Neue Unique große Villa nahe Pylos kombiniert Pool, Meeresblick und Ruheosase- 700 m vom Meer

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3383
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24001
Ort	Jalova - Pylos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	450 m²
Nutzfläche	450 m²
Grundstücksgröße	6.300 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	9
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3383	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	24001
Ort	Jalova - Pylos	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	450 m²
Nutzfläche	450 m²	Grundstücksgröße	6.300 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	9	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Tiefgaragenstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In der kosmopolitischen Jalova nahe Pylos befindet sich diese neuwertige und extravagante Villa mit 450 m² Wfohn-/Nutzfläche, mit besonderem Baustil.

Die Merkmale dieses Anwesens sind insbesondere die einfachen Linien, die geräumigen und hellen Räume und vor allem das Gefühl von Frieden und Ruhe, das in allen Räume ausgestrahlt wird.
Die Villa bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Küchen und 6 Badezimmer an.

Bei Sonnenuntergang "verschwindet" das Dach des Hauses automatisch und wird durch ein Glasdach mit freiem Blick auf den Sternenhimmel des Messinischen Landes ersetzt.

Die Villa ist in Studios unterteilt und bietet somit bequemen Platz für eine große Anzahl von Gästen.

Im Außenbereich, der mit Rasen angelegt ist, finden wir einen großen Swimmingpool, Platz für Mahlzeiten im Freien, eine Holzterrasse am Pool, einen speziell gestalteten Bereich für den Aufenthalt im Freien und viel Platz zum Sonnenliegen.

Draußen gibt es schließlich einen Grillplatz und einen speziell gestalteten Bereich zum Abstellen von Fahrzeugen.

Die Immobilie zeichnet sich durch seine Energie- und Wasserautonomie aus, da es über 20-kW-Photovoltaikmodule verfügt, die an Net Metering angeschlossen sind, 2 Wasserwärmepumpen, die den Fußboden heizen und die gesamte Villa mit Fancoil kühlen können, aber auch Wasser - Bohrungen mit großer Wasserautonomie, die beides abdecken kann : den Trinkbedarf des Hauses und den Wasserbedarf der Pflanzen.

Im Untergeschoss des Luxus-Ferienhauses befinden sich ein geschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein unabhängiges Studio für Servicepersonal mit separatem Eingang. Lage: Das im Bau befindete Anwesen liegt etwa 200 m vom Dorf Pylos, 700 m vom Meer und 45 km südwestlich von Kalamata, der Hauptstadt von Messenien, entfernt.

Es ist ungefähr drei Stunden mit dem Auto von Athen und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Kalamata entfernt.

Die Lage ist bemerkenswert für die beeindruckende Lagune mit dem wunderbaren Ökosystem und die dramatische Landschaft.
Außerdem gibt es viele archäologische Denkmäler wie den Palast von Nestor, die antike Messina, die archäologische Stätte von Mystras sowie eine Vielzahl von fränkischen und venezianischen Burgen wie die von Pylos, Methoni und Koroni..

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Schwimmbad
- Garten
- Lagerhaus
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- CCTV
- Solarwarmwasserbereiter
- Kessel
- Spielzimmer
- Markisen
- Innentreppe
- Grillplatz
- Alarmanlage
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Ferienhaus
- Asphaltzugang
- Luftige Ausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen Sonstiges: Für Fragen, Erläuterung und zum Baufortschritt, können Sie mich gerne kontaktieren.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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