Projekt Traumvilla mit Pool südlich v. Heraklion - Luxusresidenz mit derz. Option von Sonderwünschen!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	K3348
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	70100
City	Patsides
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	188 sqm
Plot size	304 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil, Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Carport 2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	490.000 €
External commission	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K3348	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Neubau Project	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	70100
City	Patsides	Country	Greece
Additional geographical information	Kreta	Living area	188 sqm
Plot size	304 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1	Combustion	Oil, Electric
Heating type	Autonomous heating	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	1 Carport 2 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	490.000 €	External commission	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description PROJEKT.

Diese exquisit gestaltete Luxus-Villa bietet Ihnen das ultimative Wohn- und Entspannungserlebnis in Heraklion Patsides. Mit einer Gesamtfläche von 188 Quadratmetern und einem großzügigen autonomen Grundstück von 304 Quadratmetern ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

Das Herzstück dieser Villa ist zweifellos der atemberaubende private Pool mit einer Fläche von 22 Quadratmetern, der Ihnen absolute Privatsphäre und Erholung bietet. Egal, ob Sie ein erfrischendes Bad nehmen oder einfach nur die Sonne genießen möchten, dieser Pool wird Ihre Tage mit unvergesslichen Momenten füllen.

Im Inneren erwartet Sie ein elegantes und modernes Designkonzept. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Der offene Grundriss integriert geschickt einen Energiekamin und eine hochmoderne Küche, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Abenteuer geeignet ist.

Darüber hinaus bietet die Villa eine Vielzahl hochmoderner Annehmlichkeiten, darunter autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine autonome Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt. Ihre Sicherheit ist ebenfalls gewährleistet, dank einer hochmodernen Alarmanlage mit Überwachungskameras, die Ihnen rund um die Uhr ein ruhiges Gefühl vermittelt.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Natur- und Grillliebhaber. Der landschaftlich gestaltete Garten rund um den Pool bietet eine Oase der Ruhe und Schönheit. Ein Grill und ein Grillplatz vervollständigen dieses idyllische Bild, perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Location: Südlich von Heraklion in einer sehr gesuchten Gegend und in absoluter natürlicher Umgebung und Ruhe!

Equipment: - Dachgarten
-Abstellraum

-Nebengebäude

-Autonome Heizung

-Wassertank

-Doppelverglaste Fenster

-Solarthermische Anlage

-Pergola

-Pool

-Sicherheitstür

-Alarmanlage

-Kamin Others: Zusätzlich ist zu erwähnen, dass der Garten innerhalb von 18 Monaten nach Abschluss des Vertrags fertiggestellt werden kann, um sicherzustellen, dass Sie Ihre private Outdoor-Oase in vollen Zügen genießen können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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