Schönes Haus mit zusätzlichem Gästestudio inmitten ländlicher Umgebung und schöner Wanderwege.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3334
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49081
Ort	Nymfes
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	215 m²
Grundstücksgröße	1.700 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	C3334	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49081
Ort	Nymfes	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	215 m²
Grundstücksgröße	1.700 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses schöne Haus mit 3 Schlafzimmern, zusätzlichem Gästestudio, wunderschönem Garten und privatem Pool liegt in der Nähe von Nymfes im Norden von Korfu. Es genießt eine wunderbare private ländliche Umgebung mit herrlichem Blick auf die Umgebung und Zugang zu wunderschönen Wanderwegen und den lokalen Wasserfällen und ist nur 5 bis 10 Autominuten von den lokalen Sandstränden und allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus für die Familie.

In der Nähe des Dorfes Nymfes im Norden von Korfu gelegen, ist dieses schöne Anwesen ideal für diejenigen, die Privatsphäre, tolle Spaziergänge in der Umgebung sowie einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden suchen - der Ferienort Roda ist eine 5-minütige Fahrt und der ganzjährig geöffnete Ferienort Acharavi 10 Minuten entfernt. In beiden Orten finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants sowie Sandstrände. Nymfes selbst ist berühmt für seine wunderschönen Wasserfälle, die sich inmitten der grünen Landschaft verstecken. Korfu-Stadt und der Flughafen sind etwa 33 km entfernt.

Die Zufahrt ist einfach und führt über eine private gepflasterte Auffahrt zu einem Parkplatz und zum Haus, das sich auf einem 1.700 m² großen Grundstück befindet, das vollständig in einen natürlichen Garten eingebettet ist. Es gibt Steinmauern und Treppen mit Rasenflächen, gepflasterte Sitz- und Essbereiche und einen privaten Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse - alles umgeben von einer wunderschönen natürlichen Umgebung und Olivenbäumen. Lage: Entfernung zum Strand:
3 km
Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
3 km

Entfernung zum Flughafen:
35 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
35 km

Entfernung zum Hafen:
34 km

Entfernung zum Golf:
34 km

Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat. Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen. Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: Klimaanlage

Privater Parkplatz

Blick aufs Land

Zentralheizung

Privater Pool

Privater, vollständig begrünter Garten

Das Haus bietet 196 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, mit einem zusätzlichen Gebäude von 19 m². Vom Parkplatz aus führen Stufen hinauf zum Haupteingang, der in eine Diele mündet. Rechts vom Flur befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem Eckkamin und einer hohen Holzbalkendecke. Durch Terrassentüren gelangt man von diesem Bereich auf eine überdachte Veranda. Eine Frühstückstheke trennt den Wohnbereich von der voll ausgestatteten Küche, die ebenfalls Zugang zur überdachten Veranda hat. Auf der linken Seite des Eingangsflurs befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda und ein Badezimmer mit Dusche.

Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer befinden, die sich ein Badezimmer teilen. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu seinem eigenen Balkon.

Auf der unteren Ebene, mit privatem und unabhängigem Zugang vom Poolbereich / Garten, befindet sich ein großes separates Gästestudio mit Kochnische, Sitzecke und Bad. Das separate Gebäude von 19 m² wird derzeit als Lagerraum genutzt, könnte aber bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. Sonstiges: Das Anwesen verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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