2 Villen in den Hügeln von Nissaki, mit wundervoller Übersicht auf die umliegende Küstenlandschaft !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3329
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49083
Ort	Nissaki
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	8.367 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.350.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	C3329	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49083	Ort	Nissaki
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	200 m²	Grundstücksgröße	8.367 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.350.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese beiden Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, privaten Pools und großzügigen Außenbereichen befinden sich in den Hügeln oberhalb von Nissaki an der Nordostküste und bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die Küste von Korfu-Stadt sowie auf das gegenüberliegende Festland. Sie verfügen über ein 8.367 m² großes Grundstück und die Möglichkeit, weitere 600 m² Wohnfläche zu errichten, was sie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit macht.

Mit einer erhöhten Hanglage in der Gegend von Nissaki, liegen diese beiden Villen in einer atemberaubenden Lage und bieten eine der schönsten Aussichten, die Sie in der Gegend vorfinden können - ein wundervolles Panorama auf die umliegende Landschaft und die Olivenhaine sowie auf die Küste und das Meer in Richtung Korfu-Stadt und auf das Festland. Nicht mehr als 5 Autominuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist dies der perfekte Ort für Ihr ganzjähriges Eigentum auf der Insel, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit, um vom florierenden Sommermietmarkt zu profitieren.

Die Villen befinden sich beide auf einem 8.367 m² großen Grundstück, das sehr breit und mehr als 100 m lang ist und an eine ruhige Straße grenzt. Das Land selbst kann geteilt werden, um getrennte Eigentumsverhältnisse zu schaffen, und ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass es auch die Möglichkeit gibt, eine weitere 600 m² Wohnfläche zu bauen und die beiden aktuellen Villen könnten auch leicht verbunden werden, um eine größere Liegenschaft zu schaffen, falls gewünscht. Lage: Entfernung zum Strand:
2 km

Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
1 km

Entfernung zum Flughafen:
23 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
22 km

Entfernung zum Hafen:
21 km

Entfernung zum Golf:
21 km

Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat. Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen. Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste in Richtung Korfu Stadt

Privater Infinity-Pool für jede Villa

Privater, vollständig begrünter Garten Sonstiges: Die Villen sind leicht von der Straße aus zu erreichen, jede mit ihrer eigenen privaten Auffahrt. Beide verfügen über große private Außenbereiche, die von Olivenbäumen und einer Vielzahl von Sträuchern umgeben sind. Es gibt gepflasterte Terrassen, die sowohl schattige als auch sonnige Sitzgelegenheiten mit Grills und viel Platz für Mahlzeiten im Freien bieten. Jede der Villen verfügt über einen eigenen Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse, von der aus man eine herrliche Aussicht genießen kann.

Derzeit verfügen die einzelnen Villen über jeweils 100 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Eingangstür führt in den Hauptwohnbereich, der offen gestaltet ist und eine Küche, ein Wohnzimmer und Platz zum Essen bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und beide Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit Meerblick. Eine Innentreppe führt auf eine untere Ebene, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, das wiederum Zugang zu einem Balkon und der wunderbaren Aussicht hat.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Nissaki

Kaufpreis: 2.350.000 €

Wohnfläche 354 m² Grundstück 2.535 m²

Zimmer 6

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