Kurz vor Fertigestellung ! Villa 3-Geshossig mit Außenpool, in traumhafter Lage von Andros,

ImmoNr	444
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	84500
Ort	Andros
Land	Griechenland
Etage	3.00
Regionaler Zusatz	Ägäis und Kykladen
Wohnfläche	219 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	295.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	444	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	84500	Ort	Andros
Land	Griechenland	Etage	3.00
Regionaler Zusatz	Ägäis und Kykladen	Wohnfläche	219 m²
Grundstücksgröße	500 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	295.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 500 m².Hanglage mit einer traumhaften Aussicht auf die Bucht der Insel.Das Neubebaute Haus ist bereits in seinen grundlegenden Bauelementen ( Erweiterter Rohbau, Außensteinfassaden, Putz und Außenanlagen ) realisiert.Hochwertige Materialien werden verwendet.Eigenständige Wasser-,Strom-,Abwasserversorgung.Das Haus wurde sorgfältig auf die lokale Architektur abgestimmt. Hier werden die Funktionen der traditionellen Architektur mit der Funktionalität eines modernen Hauses verbunden. Fensterrahmen sowie Deckenverkleidungen aus hochwertigem Holz. Das Haus besteht aus 2 Gebäuden, erstes mit weißen Außenputz im Inselstil, Halb-überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Außenschwimmbecken.Der zweite Hausteil ist mit einer Natursteinfassade versehen. Öl- Zentralheizung, Innenkamin und Möblierung in Schlafräumen und Küche.Die Isolierung was die Feuchtigkeit und die Wärme anbelangt, ist hochwertig und entspricht den neuesten Bautechniken. Im Erdgeschoss befindet sich das WC, Wohnzimmer mit dem Esszimmer und dem Kamin. Zugang über große Fenstertüren zur Terrasse, Garten und dem Außenschwimmbecken.Im 1. Obergeschoss ist der gleiche Grundriss wie im EG vorhanden mit den gleichen Räumlichkeiten. Im Anschluß befinden sich im Nebenhaus ein Schlafzimmer mit Bad/WC und Abstellraum. Weiterer Zugang zum Balkon , sowie eine Treppe die zum Garten führt.Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad.Garage vorhanden. Lage: Die in der Mitte der Ägäis befindende Insel Andros liegt im nördlichen Teil der Kykladen. Bekannt auch durch Ihr einmaliges Ägäisches Licht den schönen Stränden.Andros wird auf der Westseite von einem Gebirge durchzogen, in dessen östliche Abhänge reich mit Fruchtbäumen und Weinreben bedeckte Täler eingeschnitten sind.Der Komplex der Luxus-Häuser liegt in Andros in amphitheatrischen Punkt mit Blick auf den Strand. Der Hafen der Insel nur wenige Autominuten entfernt, zum Strand sind es nur 800 m.Hauptort ist das gleichnamige Andros, malerisch gelegen auf einer schmalen Landzunge an der Ostküste der Insel. Von dem an der Westküste liegenden Hafenort Gavrion besteht eine regelmäßige Fährverbindung zum Festland (Rafina) und zu den anderen Kykladen.

Ausstattung: DIE VILLA KANN MAN ZUM JETZIGEN STAND ZUM PREIS VON 215.000 EUR ERWERBEN.

Aktuell sind einige Innenausbauten zu erledigen, welche wir Ihnen mit aktuellen Photos belegen würden.

ALTERNATIV KANN MAN DIE VILLA SCHLÜSSELFERTIG ZU DEM ANGEBOTENEM KAUFPREIS ERWERBEN.

Es sind folgende Arbeiten zur schlüßelfertigen Erstellung zu erbringen:

1. Elektrische Verdrahtung und Montage von Schaltsteckdosen
2. Sanitäre Gegenstände und Verfliesung in den Bädern
3. Schlafzimmerschränke und Küchenschränke
4. Innenmalerei
5. Installation von Schwimmbadausrüstung und Malerei
6. Wasserhähne
7. Polierte Böden (Karystos Platten)
8. Innenrahmen und Innentüren

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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