Neubau kurz vor Fertigstellung: Einfamilienhaus in einer gepflegten und sicheren Anlage am Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	H3278
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63077
Ort	Kassandra / Κασσάνδρα
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	157 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	395.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	H3278	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	63077
Ort	Kassandra / Κασσάνδρα	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	157 m²
Grundstücksgröße	500 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	395.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Jedes Haus ist von einem herrlichen Garten mit Rasen, Steingärten und Bäume in Kombination mit sehr wohnlichen und gehobenen Atmosphäre versehen.

Es befindet sich in der 3en Reihe des Einfamilienhauskomplexes.

Es ist in 2 Geschossen ausgeführt, Erdgeschoss und Obergeschoss, hervorragend gedämmt und isoliert. Gehobene Materialien und moderne aber zeitlose Linienführung sowohl beim Umriss der Außengestaltung des Hauses, als auch bei der Raumkonzeption im inneren.Das Obergeschoss verfügt über 2 sehr große Terrassen. Ost und West, hat den Vorteil dass man im Sommer Sonnen und Schatten auswählen kann.

Im Inneren befindet sich das überdimensionierte Wohnzimmer mit offener Küche –Einbauküche inbegriffen- sowie dass Duschbad. Im Erdgeschoss durch eine Innentreppe als auch durch eine Außentreppe begehbar, befinden sich 4 Zimmer –durchaus als Schlafzimmer zu nutzen.

Ein weiteres Duschbad/WC befindet sich dort. Jedes Haus verfügt über andere Materialien und Farben, aber allesamt haben das Prädikat der Qualität und Geschmacks verdient.Über weitere Fragen und Erläuterungen, stehen wir Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung. Lage: Der hochwertige Villenkomplex mit direktem Privatstand befindet sich in einer attraktiven natürlichen Umgebung. Es zeichnet sich durch den Schutz und die wahrung der Privatsphäre.Ein architektonisch interessantes Design perfekt an die natürliche Umgebung angepasst und in seiner Funktionalität und Formgebung perfekt an die Bedürfnisse eines Strandhauses mit Ganzjahresnutzung, perfekt angepasst.350 Meter langer Privatstrand umfasst die hochwertige Siedlung mit einem sauberen und flachen Meer.

Die Lage der Ortschaft, hat das beste Klima der Halbinsel Chalkidiki und mit einer der besten in Griechenland ohne Feuchtigkeit, sowie mit einer der besten Topographien.Im Sommer selbst bei Hitze weht ein kühler Wind vom Meer aus und man hat die Möglichkeit die sonnige oder schattige Terrasse zu wählen. Im Winter erlebt man ein mildes Bergklima.Dienstleistungen 3 km von der Ortschaft sind über das ganze Jahr alle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von Läden, Supermarkets, diverse Stores, sowie Arzt und Apotheke. Restaurants, Tavernen am Hafen sind reichlich vorhanden und man genießt frischen Fisch. In ca. 20 km ist das Gesundheitszentrum.Für Spass und Erholung gönnt man sich die berühmten Schwefelbäder in Agia Paraskevi, wo das Wasser warm aus dem Meer kommt.

Ausstattung: In der Siedlung gibt es das ganze Jahr über einen Hausmeister, der
der in der Nähe wohnt und täglichen Kontakt mit dem
Ort hat.
Die Siedlung ist auch vor extremen Wetterbedingungen geschützt.
Phänomene. Wie zum Beispiel: Überschwemmungen sind aufgrund des Fehlens von Bächen in dem Gebiet.

Das klare Meer:
350 Meter weit entfernter Privatstrand umarmt die -Einfamilienhaus-Anlage mit einem
und seichtem Meer, da das offene Meer draußen mit groben Kieselsteine besteht und mit feinem Sand in der Küste.
Sportanlagen:
200 Meter von der Siedlung entfernt befindet sich ein Sportzentrum
in dem es Sportanlagen für Fußball und Basketball gibt, ohne dass die Siedlung durch den Lärm des Dorfes beeinträchtigt wird.

Wasserversorgung
Die Wasserversorgung der Siedlung wird durch das Hauptnetz der Gemeinde sichergestellt. Sonstiges: Schlüsselfertige Erstellung:
Der Bauträger sichert die schlüsselfertige Übergabe in 90 Tagen ab Unterzeichnung des Kaufvertrages und ab der Auswahl der Inneneinrichtung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Fertigstellung 3 Monate ab KV: Vill ...

Kassandra / Κασσάνδρα

Kaufpreis: 430.000 €

Wohnfläche 157 m² Grundstück 500 m²

Zimmer 5

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