Einfamlienhaus in sehr gutem Zustand mit Meeresblick von der Terrasse in begrünter Siedlung Korinth.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P3254
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	20004
City	Panagia - Vocha
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	270 sqm
Usable area	270 sqm
Plot size	580 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Terrace	Yes
Purchase price	230.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P3254	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	20004
City	Panagia - Vocha	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	270 sqm
Usable area	270 sqm	Plot size	580 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating	Number of floors	2
Elevator	No lift	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage	Terrace	Yes
Purchase price	230.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Das Haus ist freistehend auf einem privaten Grundstück von 580 m² innerhalb des Stadtplans ( Bebauungsplanges ) und innerhalb einer Siedlung.

Es besteht ein zusätzliches Baurecht und die städtische Prognose wurde beim Hausbau erstellt.
Das Gebäude besteht aus zwei voneinander unabhängigen Etagen.

Das Souterrain (135 m²) ist nicht konfiguriert und dient als geschlossener Parkplatz für 2 Autos (es gibt eine Rampe für die Autos), Lager und Heizraum.

Das erhöhte Erdgeschoss (135 m²), in dem sich die Residenz befindet, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Die Wasserversorgung erfolgt normalerweise über das Wasserversorgungsnetz der Gemeinde.
Aufgrund der Wasserversorgungsprobleme, die das Gebiet in den Sommermonaten aufgrund des Tourismus hat wurde ein Wassertank installiert, der aus dem Netz der Gemeinde befüllt wird und das Haus mit Wasser versorgt. Es sollte auch beachtet werden, dass es im Gebäude einen Wasserenthärter gibt, der die Salze aus dem Leitungswasser entfernt.

Der Blick vom zentralen Balkon des Wohnzimmers ist Akrokorinth. Von der Terrasse hat man Meerblick.
Wenn der neue Eigentümer eine zusätzliche Etage baut, wird diese Meerblick haben.

Die Beheizung erfolgt mit einem Heizkörper (der Ölkessel ist im Souterrain aufgestellt).
Außerdem sind 5 Klimaanlagen installiert (1 in jedem Schlafzimmer und 1 im Wohnzimmer), die entweder zur Kühlung in den Sommermonaten oder zum Heizen in den Wintermonaten genutzt werden können.

Energy certificate
Main fuel type: Electric

Location: Das Anwesen ist sehr günstig gelegen, nahe der antiken Stadt Epidavors, die Landschaft ist von den alten Griechen ausgesucht der wunderschönen Natur wegen und der Anhöhe zum Meer.

Die Fahrt vom internationalen Flughafen Elefterios Venizelos ( Athen ) zum Haus beträgt ca. 1,5 bis 1 3/4 Stunden Fahrtzeit

Auch zahlreichen archeologischen Ausgrabungsstätten können einfach und schnell erreicht werden, sowie Mycenae, Argos, Korinth, Perachora und die Stadt Nafplio.
Desweiteren sind viele interessante Ausflüge von dort max. 1 Stunde erreichbar. Insel Hydra, Insel Spetses, Insel Aigina, die Top Adresse der griechischen Riviera Porto Heli, die wunderschöne Stadt Nafplio ( Neuklassizistische Stadt und 1. Hauptstadt Griechenlands ) u.v.m.

Equipment: Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Solarwassererhitzer
- Lager
- Satellitenantenne
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- sehr guter Zustand

Außenmerkmale
- Parken
- Veranda
- Garten
- Landsicht
- Ecke
- Ausrichtung: Ostmeridian
- Zugang von: Asphalt
- Wohngebiet
- Standort
Vochaiko - Vocha - Panagia Others: Der Preis der Immobilie ist nicht verhandelbar und es besteht auch die Möglichkeit nach Verhandlung (sofern der Käufer dies wünscht), dass die im Haus vorhandenen Möbel und Elektrogeräte zusammen mit der Immobilie verkauft werden können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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