ΝEUBAU: moderne Villa mit Pool mit atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3245
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Pelekas, Westkorfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	476 m²
Nutzfläche	476 m²
Grundstücksgröße	4.844 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	7
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Parkhausstellplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	4.000.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	C3245	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Pelekas, Westkorfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	476 m²	Nutzfläche	476 m²
Grundstücksgröße	4.844 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	7
Anzahl sep. WC	3	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Parkhausstellplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	4.000.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Neubau in Pelekas, Westkorfu

Dieses hervorragende Projekt wird von einem bekannten Architektur- und Entwicklungsunternehmen präsentiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Villa im Landhausstil mit 6 Schlafzimmern zu erwerben, die sich alle auf einem 4.843 m² großen Grundstück befindet.

Alles liegt auf einem wunderschönen Grundstück von 4.843 m², umgeben von der üppigen korfiotischen Landschaft.

Es wurde mit viel Liebe zum Detail darauf geachtet, Ihnen wunderbare Wohnräume im Freien inmitten der vollständig angelegten Gärten zu bieten. Innenhöfe, gepflasterte Terrassen, eine große Außenküche mit überdachten Ess- und Sitzbereichen sowie ein großer privater Pool mit Sonnenterrassen.

Die Villa selbst wurde so konzipiert, dass sie auf 3 Ebenen 476 m² Wohnfläche bietet.

Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss, wo sich die Hauptwohnräume befinden – eine separate Küche mit Speisekammer und großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Glasöffnungen, ein schönes Wohnzimmer und ein Essbereich, die beide direkten Zugang zum Garten und zum Pool haben und externe Wohnbereiche.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gäste-WCs und zwei Hauptschlafzimmer. Beide verfügen über eigene Badezimmer und Zugang zu völlig privaten Innenhöfen – einer mit einem Außenwhirlpool und der andere mit einer Außenbadewanne.

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in die untere Ebene, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Spiel-/Kinoraum, ein Fitnessraum, eine Wäscherei und ein Gäste-WC befinden.
Ein Maschinenraum und Reservewassertanks vervollständigen diese Ebene.

Die untere Ebene ist ein Untergelände und basiert auf dem Erdhausstil. Hier finden wir die letzten beiden Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen und Gärten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren zur Kühlung, alles über Wärmepumpen, Alarmanlage und Videoüberwachung. Lage: Zentral
Eine wundervolle Gegend voller Kontraste mit versteckten traditionellen Bergdörfern, einfachem Zugang zu den Stränden an der Ost- und Westküste, dem Jachthafen Gouvia – dem größten im Ionischen Meer, der Stadt Korfu und dem 18-Loch-Golfplatz.

Casa Ruina liegt an der wunderschönen Westküste von Korfu in der Gegend von Pelekas, in ruhiger und privater Lage und dennoch weniger als 10 Autominuten von allen Annehmlichkeiten sowie den drei langen Sandstränden von Glyfada, Pelekas und Myrtiotissa entfernt.

Eingebettet in den Hügel mit erhöhter Lage ist ein Panoramablick auf die Küste und das Meer gewährleistet und es ist der perfekte Ort, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu genießen, für die die Westküste berühmt ist.

Entfernung zum Strand:
2,5 km
Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
3 km
Entfernung zum Flughafen:
15 km
Entfernung zu Korfu Stadt:
16 km
Entfernung zum Hafen:
15 km
Entfernung zum Golf:
13 km

Ausstattung: 476 m² Wohn-/Nutzfläche

4.844 m² Grundstücksfläche

6 Schlafzimmer

7 Badezimmer

- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

- Privater Parkplatz

- Atemberaubender Blick auf das Meer, die Küste und den Sonnenuntergang

- Zentralheizung über Wärmepumpe

- Privater Infinity-Pool

- Privater, vollständig angelegter Garten

- Fußbodenheizung Sonstiges: Mit einem atemberaubenden, maßgeschneiderten Design ist Casa Ruina ein brandneues Qualitätsprojekt an der wunderschönen Westküste der Insel.

Es werden atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang, Privatsphäre und Ruhe sowie eine außergewöhnliche Bauqualität geboten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Eindrucksvolle Villa in einer der s ...

Pelekas, Westkorfu

Kaufpreis: 2.800.000 €

Wohnfläche 429 m² Grundstück 11.500 m²

Zimmer 8

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