Elegante Villa, solide Bauqualität, seitlicher Meerblick in einem schönen Vorort von Korfu-Stadt

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3243
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100
Ort	Korfu - Kanoni
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	231 m²
Nutzfläche	231 m²
Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3243	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	49100
Ort	Korfu - Kanoni	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	231 m²
Nutzfläche	231 m²	Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern und einer Wohn-/Nutzfläche von 241 m² befindet sich in der Gegend von Kanoni auf einem 350 m² großen Grundstück, das private Gärten, viel Wohnraum im Freien sowie teilweise seitlichen Meerblick bietet.

Es befindet sich auf einem 350 m² großen Grundstück mit wunderschönen Gärten, die von der Seite einen Blick auf das Meer bieten, und bietet auf Wunsch Platz für den Bau eines Pools.

Diese im Jahr 2001 erbaute Maisonette-Wohnung verfügt über eine wirklich durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Bauqualität und bietet 241 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Marmorkamin, ein Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich.
Große, doppelt verglaste Schiebetüren vom Wohnbereich bieten Zugang zu einer großen Veranda mit Blick auf den Garten, und Glastüren von der Küche führen auf eine geräumige, schattige Terrasse mit Pergola – alles ideal für Mahlzeiten im Freien.
Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, die alle über schöne Holzböden, Einbauschränke und Zugang zu Balkonen (eines davon mit Meerblick) verfügen.

Es gibt ein großes Doppelzimmer, ein kleineres Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer. Ein großes Familienbadezimmer vervollständigt diese Ebene.

Der Zugang zur unteren Ebene erfolgt über eine Innentreppe mit einer Tür, die sie mit dem Hauptgrundstück verbindet, oder über einen eigenen Eingang in einem kleineren Garten und einen separaten Straßeneingang.

Ideal für die Nutzung als separates Gästeapartment oder vielleicht auch zur Vermietung.

Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Große Glasöffnungen führen von dieser Ebene in den kleineren Garten. Lage: Die besondere Schönheit der Insel Korfu hebt jeden Teil der Insel für sich hervor. Das zentrale ist das kulturelle Erbe, die nördlichen sind die hohen Gipfel, die südlichen sind die einzigartigen Strände und die Naturlandschaften sind geschützt.

Eine wundervolle Gegend voller Kontraste mit versteckten traditionellen Bergdörfern, einfachem Zugang zu den Stränden an der Ost- und Westküste, dem Jachthafen Gouvia – dem größten im Ionischen Meer, der Stadt Korfu und dem 18-Loch-Golfplatz.

All dies zusammen wird begleitet von den wunderschönen Sonnenuntergängen und dem ruhigen Leben auf der Insel.

Ausstattung: - Seitlicher Meerblick
- Blick auf die Landschaft
- Privater Parkplatz
- Klimaanlage
- Privater Parkplatz
- Zentralheizung
- Privater, vollständig angelegter Garten Sonstiges: Diese Unterkunft liegt im Korfu-Stadtvorort Kanoni, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, und bietet mit einem regelmäßigen Vorort Busservice eine gute und einfache Anbindung an alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören Zentralheizung, Klimaanlage im Erdgeschoss und im ersten Stock, ein automatisches Bewässerungssystem für die Gärten und Satellitenantenne. Bei Bedarf können einige Einrichtungsgegenstände und Einrichtungsgegenstände in den Verkauf einbezogen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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