Freistehende Villa Nahe Korfu-Stadt in Top-Zustand, mit herrlichem Ausblick auf die Natur.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3185
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	240 m²
Grundstücksgröße	5.200 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	410.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3185	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	240 m²	Grundstücksgröße	5.200 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	410.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Schlafzimmer-Immobilie befindet sich in einer wunderschönen privaten und ruhigen Lage in der Gegend von Gouvia, oberhalb des Yachthafens.

Sie steht auf einem 5.200 m² großen Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und ist von allen Annehmlichkeiten, dem Meer und Korfu-Stadt aus leicht zu erreichen. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Mit einer Hanglage oberhalb des Yachthafens von Gouvia bietet dieses schöne Anwesen eine großartige Lage, welches Privatsphäre, Frieden und Ruhe bietet und dennoch alle Annehmlichkeiten, das Meer und den Yachthafen von Gouvia leicht erreichbar sind.

Auch Korfu-Stadt und der Flughafen, sind nur 15 Autominuten entfernt. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und hat eine Größe von 5.200 m². Das Grundstück ist mit wunderschönen Bäumen und blühenden Sträuchern bepflanzt und bietet viel Platz für einen privaten Pool, falls gewünscht.

Der Zugang erfolgt über eine private Zufahrt, die zur Villa führt, sowie über einen Parkplatz und eine Garage mit Platz für ein Auto.

Mit 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, bietet das Anwesen komfortables, modernes und großzügiges Wohnen. Eine Treppe führt von der Einfahrt hinauf zu einer Veranda und dem Haupteingang im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich.

Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Veranda, die sich hervorragend zum Essen im Freien eignet. Es gibt eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC.

Eine Holztreppe führt vom Wohnbereich in die obere Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden - ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Familienbad mit Badewanne teilen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu großen Balkonen. Lage: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten.

Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten.

Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat. Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region.

Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Entfernung zum Strand:
5 km
Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
3 km
Entfernung zum Flughafen:
8 km
Entfernung zu Korfu Stadt:
7 km
Entfernung zum Hafen:
7 km
Entfernung zum Golf:
7 km

Ausstattung: Die untere Ebene beherbergt die bereits erwähnte Garage sowie ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Raum, der sich ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer eignen würde. Sonstiges: Absolute Privatsphäre

Nähe zu Annehmlichkeiten, Gouvia Marina und Korfu Stadt

Großer Garten mit Potenzial zum Bau eines Pools

Klimaanlage

Garage

Blick aufs Land

Zentralheizung

Privater Garten mit Privatsphäre und Olivenbäumen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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