Charmantes, renoviertes Dorfhaus aus Stein in erhöhter Lage, mit Panoramablick auf die Landschaft

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3183
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	187 m²
Grundstücksgröße	306 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3183	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	187 m²	Grundstücksgröße	306 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wunderbare Gelegenheit, ein atemberaubendes 3-Schlafzimmer-Dorfhaus aus Stein mit Garten zu erwerben, das von einem bekannten griechischen Designer zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist.

Voller Charme und Charakter und mit Panoramablick auf die Landschaft, ist dieses Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und den schönen Stränden, die im Norden, Westen und Osten der Insel zu finden sind. Perfekt für Ihr Zuhause auf der Insel oder als Investitionsmöglichkeit, um von dem florierenden Sommervermietungsmarkt zu profitieren.

Dieses liebevoll restaurierte Haus im traditionellen venezianischen Stil befindet sich in erhöhter Lage im Dorf Skripero, das zentral zwischen der Ost- und Westküste liegt. Es bietet einen atemberaubenden, weiten Blick auf die Landschaft über die Dächer des Dorfes.

Skripero selbst ist ein traditionelles Dorf am Hang mit einem kleinen Markt, einem Café und einer Taverne. Die Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges Dorfleben mit leichtem Zugang zu den Annehmlichkeiten suchen - es ist weniger als 30 Autominuten von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt und die Strände und bekannten Ferienorte an drei Küsten - Nord, Ost und West - sind leicht zu erreichen.

Das Haus befindet sich auf einem 306 m² großen Grundstück, das von schönen alten Bäumen, Blumen und Sträuchern umgeben ist. Der Zugang erfolgt über ein privates Bogentor mit Steinstufen, die zu einem privaten Innenhof und dem Haupteingang führen.

Es gibt großartige sonnige und schattige Außenbereiche, um zu sitzen, sich zu entspannen, die Sonne zu genießen oder im Freien zu speisen, mit einem weiteren privaten Innenhof auf der Rückseite des Erdgeschosses und einer überdachten Terrasse auf der oberen Ebene, von der aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden.

Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Entfernung zum Strand:
7 km

Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,1 km

Entfernung zum Flughafen:
17 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
16 km

Entfernung zum Hafen:
15 km

Entfernung zum Golf:
15 km

Ausstattung: Das mit viel Liebe zum Detail restaurierte Haus bietet allen modernen Komfort und alle Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig die Atmosphäre eines traditionellen Steinhauses bewahrt. Es ist auf einem außergewöhnlichen Niveau dekoriert und möbliert, und auf Wunsch können einige schöne antike Gegenstände separat zum Haus erworben werden.

Die 187 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und sind ein upside-down layout (Schlafzimmer im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss). Der Haupteingang führt in die untere Ebene, wo sich 3 Schlafzimmer befinden.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und Zugang zu einem schattigen Innenhof. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Bad mit Dusche.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein sehr geräumiger, offener Bereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche befindet.

Das gesamte Obergeschoss hat eine schöne Holzbalkendecke und es gibt einen Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man die herrliche Aussicht genießen kann.

Der derzeitige Eigentümer vermietet die Immobilie erfolgreich während der Sommersaison, was dies zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Sonstiges: Klimaanlage

Atemberaubende Aussicht auf die Landschaft

Zentralheizung

Privater, vollständig begrünter Garten

Charme und Charakter

Privater Garten und Terrassen

Fußweg zu Annehmlichkeiten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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