Inmitten der korfiotischen Riviera: Stein-Villa mit infinity-Pool und traumhaften Panoramablick !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3170
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.577 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3170	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	150 m²	Grundstücksgröße	1.577 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Schlafzimmer-Villa erbbaut mit Naturstein mit privatem Infinity-Pool und erstaunlichen unverbauten Blick auf das Meer und die Küste, ist eine nicht zu verpassende Gelegenheit, eine Immobilie an der Nordostküste zu besitzen, in der Nähe der begehrten Gegend von Agni Bay.

In einer sehr gefragten Region für die Sommervermietung und mit dem Potenzial, weiter innerhalb des Grundstücks zu bauen, stellt dies eine großartige Investitionsmöglichkeit sowie ein ideales Feriendomizil dar, oder als Ganzjahresresidenz.

Eingebettet in den Hang oberhalb der Bucht von Agni hat diese Villa eine herrliche Lage mit einem unvergleichlichen Panoramablick - ein endloser Blick auf das Meer und die Küste in Richtung Korfu-Stadt sowie auf das gegenüberliegende Festland.

Die Villa bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch leicht zu erreichen, ebenso wie alle Sehenswürdigkeiten an der Nordostküste und weniger als 10 Autominuten von den Buchten von Agni und Kalami mit ihren schönen Kiesstränden, kristallklarem Wasser und Strandrestaurants. Korfu-Stadt und der Flughafen sind etwa 27 km entfernt.

Auf einem 1.577 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück ist das Leben im Freien ein wahres Vergnügen mit wunderbaren schattigen und sonnigen Bereichen. Es gibt eine Rasenfläche, gepflasterte Terrassen und Sitz- und Essbereiche im Freien mit einem BBQ.

Der atemberaubende 5 x 11 m große Infinity-Pool ist perfekt positioniert, um zu schwimmen und dabei die Aussicht zu genießen. Neben dem Pool führen 4 Stufen hinauf zu einer speziell angefertigten, erhöhten Sonnenterrasse. All dies ist umgeben von einer Vielzahl von Bäumen, Blumen und Sträuchern und bietet eine atemberaubende Aussicht. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Entfernung zum Strand:
0,5 km

Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0.5 km

Entfernung zum Flughafen:
25 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
24 km

Entfernung zum Hafen:
23 km

Entfernung zum Golf:
24 km

Ausstattung: Die 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bieten einen modernen und komfortablen Lebensraum. Beim Betreten der Villa befindet sich ein geräumiger offener Bereich mit einer schönen hohen Holzbalkendecke und großen Terrassenschiebetüren, die Zugang zu den Terrassen und Gärten bieten. Dieser offene Bereich bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Eck-Holzofen, einen Essbereich und eine voll ausgestattete, moderne Küche mit weiterem Zugang zu einem seitlichen Außenwohnbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer fantastischen Badewanne mit Meerblick und Zugang zu einem privaten Balkon.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere, wunderschön gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad, die beide Zugang zum Garten und Poolbereich haben.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Parkplatz abseits der Straße, Zentralheizung und Klimaanlage. Bitte beachten Sie auch, dass mit der entsprechenden Baugenehmigung die Möglichkeit besteht, eine weitere Villa oder ein Gästeanbau auf dem Grundstück zu errichten. Sonstiges: Begehrte Lage

Möglichkeit zur weiteren Bebauung des Grundstücks

Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste

Nähe zum Meer und zur Bucht von Agni

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Atemberaubender Blick auf das Meer und die Küste

Privater Infinity-Pool

Privater, vollständig begrünter Garten

2 Etagen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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