Neubau-Villa mit Privatsphäre und Panoramablich auf das Meer von einem renomierten Bauträger.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3162
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	340 m²
Grundstücksgröße	6.900 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3162	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	340 m²	Grundstücksgröße	6.900 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese atemberaubende 4-Schlafzimmer-Villa aus Naturstein mit privatem Pool und wunderschönen Außenbereichen liegt nur 2 Minuten vom schönen Barbati an der renommierten und begehrten Nordostküste entfernt.

Sie bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste bis nach Korfu-Stadt und an klaren Tagen sogar bis nach Paxos.

Diese Villa wird von einem bekannten Bauträger mit einem umfangreichen Portfolio an Luxusimmobilien an der Nordostküste gebaut und soll vor dem Sommer 2025 fertiggestellt werden.

Eingebettet in einen kleinen Hügel in der Gegend von Barbati, befindet sich dieses Haus an einem wunderbar privaten und ruhigen Ort, und doch ist es nur eine 2-minütige Fahrt von den Einrichtungen und dem Strand entfernt.

Die erhöhte Lage garantiert eine wunderbare Aussicht auf die Küstenlinie in Richtung Korfu-Stadt und die Festung, über das Meer zum griechischen Festland und an klaren Tagen bis nach Paxos.

Das Anwesen befindet sich auf einem 6.900 m² großen, vollständig begrünten Grundstück mit Olivenbäumen und Zypressen. Vom Haupttor aus führt eine Privatstraße zu einem überdachten Parkplatz und zur Villa.

Das Leben im Freien wird hier zum Vergnügen - gepflasterte Terrassen und Sitzbereiche sowie ein wunderschöner, überdachter Bereich mit Außenküche, Grill und Essbereich. Ein atemberaubender 21 Meter langer Infinity-Pool ist so positioniert, dass man die herrliche Aussicht genießen kann.

Errichtet von einem bekannten Bauunternehmen, das über ein umfangreiches Portfolio an Luxusimmobilien an der Nordostküste verfügt, können Sie sich auf Professionalität und eine hochwertige Bauweise verlassen, bei der alle Details sorgfältig beachtet wurden.

Eingebettet in die umliegende Felsenlandschaft, fügt sich die aus Stein gebaute Villa perfekt in die natürliche Umgebung ein und bietet Ihnen insgesamt 340 m² komfortable Wohnfläche auf zwei Ebenen, plus einem Keller. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Bereich mit einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Glasöffnungen führen auf die nach vorne gerichtete Terrasse, die eine nahtlose Verbindung und einen fließenden Übergang zwischen dem inneren und dem äußeren Wohnbereich bietet.

Auf dieser Erdgeschossebene befinden sich auch 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Speisekammer und ein zusätzliches WC.

Im ersten Stock befindet sich eine große Master-Suite mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus hat man Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse.

Ein separater Raum neben der Master-Suite kann als Büro oder als 4. Schlafzimmer genutzt werden. Im 115 m² großen Untergeschoss befinden sich ein Fernsehraum, ein Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.

Die Immobilie wird mit allen modernen Ausstattungsmerkmalen wie Zentralheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe sowie hochwertigen Türen und Fenstern ausgestattet sein. Sonstiges: 340 m² Wohnfläche

6900 m² Grundstücksfläche

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Zentrale Kühlung/Heizung über Wärmepumpe

Privater überdachter Parkplatz

Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste

in Richtung Korfu Stadt

Privater Infinity Pool 21m lang

Atemberaubender, vollständig angelegter Garten

3 Etagen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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