Einzigartiges großes Luxusanwesen mit 347 m² Infinity-Pool und direktem Zugang zum Sandstrand !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3161
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	590 m²
Grundstücksgröße	5.140 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	10
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	7.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3161	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	590 m²
Grundstücksgröße	5.140 m²	Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	10
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	7.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Mit einer beindrugender Lage direkt am Meer und direktem Zugang zu einem wunderschönen, langen Sandstrand bietet dieses neu gebaute Anwesen allen modernen Komfort für ein luxuriöses Leben.

Es liegt inmitten eines wunderschön angelegten Geländes mit herrlichen Außenbereichen zum Vergnügen, Essen oder einfach nur um an den großen Pools zu entspannen, während man den Panoramablick auf das Meer und das gegenüberliegende albanische Festland genießt.

Im prestigeträchtigen Nordosten von Korfu gelegen, nur 5 Autominuten von Kassiopi entfernt, hat dieses atemberaubende Anwesen eine begehrte und einzigartige Lage direkt am Meer mit einem unmittelbaren Zugang zu einem langen Sandstrand.

Die direkt am Meer gelegene Immobilie bietet einen ungehinderten Blick über das Wasser bis hin zum albanischen Festland. Eine wunderbare Lage für eine atemberaubende Luxusimmobilie.

Der Außenbereich ist ein wahres Vergnügen, denn das Anwesen liegt in einem wunderschön angelegten Garten mit Rasenflächen und einer Vielzahl von Bäumen, Blumen und Sträuchern.

Gepflasterte Wege führen zu dem riesigen Poolbereich mit Sonnenterrassen, dem Hauptpool und dem Kinderpool, der insgesamt 347 m² groß ist. Im Außenbereich gibt es eine Turnhalle und einen Spielbereich.

Wenn Sie gerne Gäste bewirten, sind Sie hier genau richtig: 535 m² überdachte Terrassen mit Essbereichen im Freien, Sitzgelegenheiten, einer voll ausgestatteten Außenküche mit Vorratskammer, Grillplatz und einem traditionellen Holz-/Holzkohleofen.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Gästehäusern und Unterkünften für das Personal mit insgesamt 486 m² Wohnfläche sowie 104 m² Nutzfläche mit Wäschelager, Waschküche, WC und Dusche für den Pool, Maschinenräumen und allgemeinem Lager. Lage: Entfernung zum Strand:
0 km

Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
3 km

Entfernung zum Flughafen:
40 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
40 km

Entfernung zum Hafen:
39 km

Entfernung zum Golf:
37 km

Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: Die Hauptvilla bietet 357 m² auf zwei Ebenen. Es gibt 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer eigenen Terrasse, und ein 7tes Gästebad.

Ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss hat viele Öffnungen zu den Terrassen, und mit seinen hohen Decken ist dieser Bereich hell, freundlich und luftig.

Eine hochmoderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu den Außenbereichen und ein Büro vervollständigen die Hauptvilla.

Hinter der Hauptvilla befindet sich ein 1-Schlafzimmer-Gästehaus mit 62 m², das über einen schönen Dachgarten verfügt. Dieses Gästehaus verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer sowie ein großes Hauptschlafzimmer.

Das zweite Gästehaus befindet sich in der Nähe des Pools und des Fitnessstudios. Es handelt sich um ein 32 m² großes Studio mit Bad und Kochnische. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine 35 m² große Personalunterkunft.

Das Anwesen verfügt über eine zentrale Heizung und Kühlung über vrv Wärmepumpen und Unterwasser-Reserve-Wassertanks. Sonstiges: 590 m² Wohnfläche

5140 m² Grundstücksfläche

8 Schlafzimmer

10 Badezimmer

Zentrale Heizung/Kühlung über Wärmepumpe

Privater Parkplatz

Atemberaubender Blick auf das Meer und die Küste

Privater Pool 347m²

Privater, vollständig begrünter Garten

2 Etagen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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