Haus mit 3 Schlafz. mit Garten und großem Pool, inmitten begrünter Umgebung im Westen von Korfu.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3130
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	131 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	269.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3130	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	131 m²	Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	269.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wunderbare Gelegenheit, eine bezugsfertige 3-Schlafzimmer-Villa mit privatem Garten, großem Pool und toller Aussicht in der Gegend von Marmaro im Westen von Korfu zu erwerben.

In ausgezeichnetem Zustand und gut gepflegt sowohl innerhalb als auch außerhalb, ist dieses schöne Zuhause ideal für alle, die in einem ruhigeren, nicht-touristischen Bereich leben wollen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Stränden.

In der Nähe der traditionellen Dörfer Marmaro und Giannades im zentralen Westen von Korfu gelegen, bietet diese hübsche Villa alles, was Sie für das ganzjährige Leben oder als Ferienhaus auf der Insel benötigen.

Alle Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen - die Villa ist nur 20 Autominuten von Korfu-Stadt und dem Flughafen, 8 Autominuten vom 18-Loch-Golfplatz in Ermones und ähnlich weit von den Sandstränden an der Westküste entfernt. Von der Villa aus hat man einen herrlichen Blick auf die Landschaft mit dem Dorf Giannades auf der einen Seite und dem Ropa-Tal auf der Rückseite.

Die Villa befindet sich auf einem 1.000 m² großen, ummauerten und abgeschlossenen Grundstück und verfügt über einen schönen, gut gepflegten Garten mit alten Bäumen, Blumen und Sträuchern. Es gibt eine Rasenfläche, geräumige gepflasterte Terrassen und eine Pergola, die das Leben im Freien zu einem Vergnügen machen - perfekt, um Gäste zu unterhalten oder im Freien zu essen. Das Anwesen verfügt auch über einen großen Pool von 52 m² mit gepflasterter Umrandung, und auf dem Grundstück gibt es eine Garage, die als Werkstatt genutzt werden könnte. Lage: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten.

Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten.
Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat.

Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region. Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Entfernung zum Strand:
5 km

Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
4 km

Entfernung zum Flughafen:
16 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
16 km

Entfernung zum Hafen:
15 km

Entfernung zum Golf:
4 km

Ausstattung: In ausgezeichnetem dekorativem Zustand, bietet diese pflegeleichte Villa 131 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Es gibt eine helle und luftige Küche mit Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer, die alle über doppelseitige Fenster und Zugang zu überdachten Terrassen verfügen, die sich um das Grundstück herum erstrecken. 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie ein umfangreicher Dachboden als Stauraum runden das Angebot ab.

Der neue Eigentümer hat außerdem die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, um insgesamt 400 m² Wohnfläche zu schaffen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Ölzentralheizung, eine Klimaanlage, Sonnenkollektoren, doppelt verglaste Fenster und im Garten gibt es einen Brunnen, der genug Wasser liefert, um den Pool zu füllen und den Garten zu bewässern. Sonstiges: 131 m² Wohnfläche

1000 m² Grundstücksfläche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Garage

Wunderschöne Aussicht auf die Landschaft und Dörfer

Zentralheizung

Privater Pool 52 m²

Privater, vollständig begrünter Garten

1 Etage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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