Wunderschönes Natursteinhaus mit 2 Schlafzimmern und separatem Gästestudio im Nordosten Korfus

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3125
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	190 m²
Grundstücksgröße	775 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	365.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3125	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	190 m²	Grundstücksgröße	775 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	365.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein wunderschönes Steinhaus mit 2 Schlafzimmern und separatem Gästestudio in der Gegend von Peritheia im Nordosten Korfus.

Alle Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen und die nahe gelegenen Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. In ausgezeichnetem Zustand, stilvoll und voller Charme, ist diese Immobilie perfekt für die Nutzung über das ganze Jahr, sowohl als Feriendomizil als auch als Investitionsmöglichkeit unter Ausnutzung der Vorteile der Vermietung in der Sommersaison.

Dieses schöne Anwesen liegt in der Gegend von Peritheia, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 5 Autominuten vom Meer entfernt, und ist ein großartiger Fund. Von Peritheia aus sind sowohl Kassiopi und Acharavi als auch die wunderschönen Sandstrände in der Umgebung wie Apraos, Kalamaki und St. Spyridon leicht zu erreichen. Die Lagune von Antinioti, ein wichtiges und geschütztes Feuchtgebiet, ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Die Immobilie liegt auf einem flachen, vollständig ummauerten Grundstück von 775 m². Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet viel Platz für das Leben im Freien.

An der Vorderseite gibt es eine überdachte Veranda und an der Seite einen schönen gepflasterten Sitzbereich. Der Hauptgarten ist mit Rasen angelegt und befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks.

Ein Weg durch den Rasen führt zu einem wundervollen Außenbereich - einer überdachten Außenküche mit eingebautem Grill und Essbereich, und es gibt viel Platz, um einen privaten Pool zu bauen, falls gewünscht. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Entfernung zum Strand:
4 km

Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,1 km

Entfernung zum Flughafen:
39 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
39 km

Entfernung zum Hafen:
38 km

Entfernung zum Golf:
35 km

Ausstattung: Das sich in ausgezeichnetem Zustand befindliche Natursteinhaus bietet 190 m² Wohnfläche, die sich alle auf einer Ebene befinden. Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet mit einer schönen Holzbalkendecke und zahlreichen Terrassentüren, die zu den gepflasterten Sitzbereichen und dem Garten hinausführen.

Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich auf einer Seite, eine schöne moderne, voll ausgestattete Küche und eine Waschküche. Die 2 Schlafzimmer haben beide ein eigenes Bad und Zugang zum Garten.

Das separate Gästestudio, sowie zusätzlicher Stauraum befinden sich am unteren Ende des Gartens, neben dem Grill- und Außenbereich. Sonstiges: 190 m² Wohnfläche

775 m² Grundstücksfläche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Zentrale Kühlung/Heizung über Wärmepumpe

Privater Parkplatz

Blick aufs Land

Privater, vollständig begrünter Garten

1 Ebene

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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