Charmantes renovierungsbedürftiges Natursteinhaus mit ununterbrochenem Blick auf die Landschaft.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3119
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	340 m²
Grundstücksgröße	1.050 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	235.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3119	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	340 m²	Grundstücksgröße	1.050 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	235.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wunderbare Möglichkeit, ein schönes altes Steinhaus / Olivenpresse, die voller Charme und Charakter ist, zu besitzen. Gelegen in dem traditionellen Dorf Varypatades, Zentral-Korfu, ist diese Immobilie ein echtes Juwel. Es muss renoviert werden und könnte ein wunderbares Haus im Landhausstil werden, das einen atemberaubenden, ununterbrochenen Blick auf die Landschaft, die Hügel und die Berge bietet.

Am Rande des Dorfes Varypatades in einer wunderbar ruhigen und friedlichen Gegend gelegen, befindet sich dieses Anwesen in einer großartigen Lage. Es ist von der wunderschönen korfiotischen Landschaft umgeben, und die Aussicht ist einfach atemberaubend - ein wunderbarer Blick auf Olivenhaine, Hügel und entfernte Dörfer am Hang. Durch die zentrale Lage sind sowohl die West- als auch die Ostküste leicht zu erreichen - innerhalb von 15 Autominuten finden Sie die Sandstrände der Westküste, den 18-Loch-Golfplatz in Ermones sowie den Yachthafen von Gouvia an der Ostküste. Nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und nicht mehr als 15 Autominuten von Korfu-Stadt und dem Flughafen entfernt, wäre dies ein idealer Ort für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienhaus.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.050 m². Der Garten ist größtenteils flach und einige Stufen an der Seite führen zu einer tieferen Ebene, auf der sich Terrassenbereiche mit Obstbäumen und ein Gemüsegarten befinden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Steingebäude, das in der Vergangenheit als traditioneller Backofen diente. Der gesamte Außenbereich würde sich hervorragend als Außenwohnbereich eignen, ideal für Mahlzeiten im Freien, während man die Aussicht genießt. Lage: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten.

Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten.

Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat. Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region.

Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Entfernung zum Strand:
5 km

Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
2 km

Entfernung zum Flughafen:
10 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
11 km

Entfernung zum Hafen:
12 km

Entfernung zum Golf:
5 km

Ausstattung: Die Möglichkeiten für dieses renovierungsbedürftige, alte Steinhaus sind endlos. Das Haus selbst bietet 340 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf der oberen Ebene befinden sich derzeit 3 große Zimmer, ein Esszimmer und ein Küchenbereich mit traditionellem Kamin.

Von hier aus führen drei Stufen hinunter zu einem offenen Raum, der ursprünglich die alte Mühle war. Dieser Bereich hat eine hohe sichtbare Balkendecke, ideal für ein Zwischengeschoss.

Die untere Ebene des Erdgeschosses wurde ursprünglich als Lagerraum genutzt und bietet Zugang zu den Außenbereichen und Gärten.

340 m² Wohnfläche

1050 m² Grundstücksfläche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Privater Parkplatz

Blick aufs Land

Privater Garten mit Privatsphäre und Olivenbäumen

2 Etagen Sonstiges: 340 m² Wohnfläche

1050 m² Grundstücksfläche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Privater Parkplatz

Blick aufs Land

Privater Garten mit Privatsphäre und Olivenbäumen

2 Etagen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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