Ästhetische Villa mit nahezu 180°-Blick auf die majestätische Landschaft um Kassiiopi im N.O. Korfus

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3092
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	353 m²
Grundstücksgröße	15.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.200.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3092	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	353 m²	Grundstücksgröße	15.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.200.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese atemberaubende freistehende 4-Schlafzimmer-Villa aus Stein mit Infinity-Pool und separatem Gästehaus ist ein seltener Fund. Sie bietet absolute Privatsphäre, ist nur 5 Autominuten von Kassiopi entfernt und hat eine fantastische Lage mit Blick auf die Bucht von Avlaki und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer bis nach Albanien. Diese Immobilie eignet sich perfekt um dort das ganze Jahr über zu leben, oder sie als Investitionsmöglichkeit zu nutzen, um vom florierenden Vermietungsmarkt im Sommer zu profitieren.

Mit einer erhöhten Hanglage in Kassiopi hat diese Immobilie eine hervorragende Lage, die absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden bietet und dennoch alle Annehmlichkeiten und der Strand leicht erreichbar ist- der hübsche Hafenort Kassiopi und die Avlaki-Bucht sind beide nur 5 Autominuten entfernt und Korfu-Stadt und der Flughafen sind weniger als eine Autostunde entfernt.

Die Aussicht vom Grundstück ist einfach atemberaubend - ein nahezu 180°-Blick, der von einem Blick auf den Hafen und die Burg von Kassiopi über die Landschaft zur Avlaki-Bucht, den Leuchtturm von Kapareli und den Korfu-Kanal bis hin zu Albanien und seinen majestätischen Bergen in der Ferne reicht.

Die Villa liegt inmitten eines 15.000 m² großen Olivenhains, der mit alten Olivenbäumen und Zypressen bepflanzt ist. Der Hauptgarten in der Nähe der Villa bietet eine wunderbare Auswahl an Bäumen und Sträuchern.

Es gibt Terrassenflächen mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Zitronen, Orangen und Granatäpfel. Die großzügigen Außenbereiche sind einfach traumhaft und bieten sowohl offene als auch überdachte, mit Steinen gepflasterte Terrassen und Veranden, die sich perfekt zum Entspannen im Schatten, zum Genießen der Sonne, für Unterhaltungen oder zum Essen im Freien eignen.
Es gibt einen Grillplatz und auf einer unteren Ebene einen beheizten Infinity-Pool von 9×5,5 m sowie ein geräumiges Poolhaus. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer - in der Tat ist es einer der Höhepunkte, in dieser Gegend zu leben oder zu wohnen, mit einem Boot von Bucht zu Bucht zu fahren, sei es mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Old Perithia und Old Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Entfernung zum Strand:
3 km

Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
2 km

Entfernung zum Flughafen:
38 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
38 km

Entfernung zum Hafen:
37 km

Entfernung zum Golf:
36 km

Ausstattung: Das Haupttor des Anwesens führt zu einer privaten Zufahrt, die sich durch den Olivenhain zu den Parkplätzen erstreckt. Von hier aus führt ein Torbogen in einen geschlossenen Innenhof, in die Hauptvilla und über eine Treppe in das separate Gästehaus. Die Villa ist im Landhausstil gehalten, gut gepflegt und bietet komfortables, geräumiges Wohnen auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und hoher Holzbalkendecke, eine voll ausgestattete Küche, die sowohl zu einem internen als auch einem externen Essbereich führt, und alle diese Räume haben französische Türen, die auf eine geräumige Terrasse mit überdachtem Sitz- und Essbereich führen - all dies umgeben von wunderschönen Bäumen, Pflanzen und Sträuchern.

Es gibt zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss - ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad. Dieses Hauptschlafzimmer hat eine eigene Terrasse mit separatem Zugang zu einem Sitzbereich, dem Pool und den Hauptterrassen. Es gibt ein großes Doppelzimmer mit Zugang zum Außenwohnbereich. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eines mit eigenem Balkon. Von beiden Schlafzimmern aus hat man einen herrlichen Meerblick.

Das separate, aus Stein gebaute Gästehaus befindet sich inmitten der Olivenhaine. Es verfügt über einen eigenen Terrassenbereich und genießt einen unglaublichen Blick über das Haupthaus bis hin zum Meer. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Pantry-Küche sowie einen kleinen Frühstücksraum, der auch als Ankleidebereich dient. Sonstiges: 353 m² Wohnfläche

15.000 m² Grundstücksfläche

5 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Atemberaubender Blick auf das Meer und die Küste

Zentralheizung

Privater Infinity-Pool

Privater, vollständig begrünter Garten mit absoluter Privatsphäre

3 Stockwerke

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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