Neubau: Komplex mit 4 Luxus-Villen am Hang mit unverbaubarem und unverbautem Meerblick süden Lefkas.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	I3019
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31082:
Ort	Lefkada - Syvota
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	270 m²
Nutzfläche	270 m²
Grundstücksgröße	2.100 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Zentralheizung, Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I3019	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	31082:
Ort	Lefkada - Syvota	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	270 m²
Nutzfläche	270 m²	Grundstücksgröße	2.100 m²
Anzahl Zimmer	11	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Zentralheizung, Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.650.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Beeindruckender neu gebauter Komplex mit 4 Villen mit Natursteinfassaden auf einem amphitheatrischem Grundstück von ca. 2.100 m² am Hang des Hügels oberhalb des Dorfes Sivota mit unverbauten und unverbaubarem Meerblick.

Der Komplex besteht aus 4 Villen, von denen 3 x 78 qm und 1 x 35 qm groß sind.

Schöne Natursteinarchitektur mit filigranen Rundsäulen, Holzbalkendecken, hochwertige Steinfliesen und Parkettböden.
Panoramartige Aluminiumschiebetüren und - Fenster.

Jede Villa von 78 qm besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, 1 Badezimmer, luxuriöser Außenpool mit Weitblick, großzügige Sitz- und Liegeflächen vorhanden.
Große gepflasterte Terrasse, BBQ.

Die 35 qm große Villa besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer/Dusche, Bad, Schwimmbad, Außenbereich.

Die neu gebauten Villen sind voll möbliert und können aktuell fertiggestellt übergeben werden.
Jede Villa und die gesamte Anlage sind einzeln zu verkaufen.
Ideal als Investition oder als Feriendomizil.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die herrliche Lage wird Ihnen die besten Eindrücke Ihres Urlaubs in Lefkada hinterlassen, mit atemberaubendem blauem Meer, Luxus und Entspannung.

ZUGANG:
Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Ausstattung: - Entfernung vom Meer (m.): 500
- Terrasse
- großes Grundstück mit 2.100 qm Fläche
- Vorn- und Hinteransicht
- Doppelverglasung
- Solar-Wassererhitzer
- Aussicht
- Garten
- Klimatisierung
- Rahmen: Aluminium
- Pool
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Süden
- Zugang von: Schotterstraße
- Moskitonetze
- Markisen
- Kamin
- Bodenbelag: Fliesen Sonstiges: Jede Villa kann auch einzeln erworben werden, ebenso wie der gesamte Komplex.

Ideal für Investitionen, aber auch als Ferienhaus

VERKAUFSPREIS DES KOMPLEX 1.650.000 EURO
VERKAUFSPREIS FÜR 1 VILLA 500.000 EURO

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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