Moderne Villa mit Naturstein -ideal als Invest oder Privat- in Traumlage direkt am Meer in Lefkada.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	I3013
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31100
Ort	Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	3 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I3013	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31100	Ort	Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	3 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Einzigartige luxuriöse Villa im Styl eines modernen 2-stöckigen Loftes direkt am Meer mit unvebauten und unvebaubarem Meerblick !
Eine Wohnfläche von ca. 140 m² ist auf einem Grundstück von 500 m² realisiert, mit eleganter Dekoration und Einrichtung kombiniert mit dem Charme des Natursteins am Meer DIREKT VOR DEM Strand.

Der Bau des Anwesens wurde im Jahr 2010 abgeschlossen.

Es ist ein 2-stöckiges modernes Loft.

Im Erdgeschoss gibt es ein einzelnes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und auf der gleichen Ebene gibt es ein unabhängiges Zimmer mit Doppelbett, Kochnische.

Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang und Sonnenaufgang, einen separaten Schrank, ein luxuriöses Bad mit Dusche und einen großen Balkon.
Der Außenbereich besteht aus einem herrlich angelegten Garten und einer großen, voll möblierten Terrasse mit Essbereich.

Es gibt einen Parkplatz für 2 Autos.

Einzigartige Immobilie am Meer, ideal als Ferienhaus oder ständiger Wohnsitz und für die geschäftliche Nutzung als Anlageobjekt

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Die moderne neugebaute Villa steht nah an einem wunderschönen idyllischen Hafenort im südosten Lefkadas.
Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa.

Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari

Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort

Ausstattung: -Zustand: Neuwertig.

-Verwendung: Landhaus, Investition, Geeignet für professionellen Einsatz, Touristenmiete

Eigenschaften
- Entfernung vom Meer (m.): 1 m
- Terrasse
- Hell
- Blick am Meer
- Privater Garten
- Klimatisierung
- Sicherheitstür

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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