Luxuriöses Einfamilienhaus mit Ästhetik in herrlicher Lage mit Panoramablick auf das Tal von Kranidi.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3006
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	167 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3006	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300	Ort	Kranidi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	167 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Ausführung und mit excellenten Matariallien nahe Kranidi / Präfektur Argolida in wunderschöner Lage mit Panoramablick auf das Tal von Kranidi.

Das luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 167,20 m² Wfl. befindet sich auf dem exklusiv genutzten Grundstück von 2.037,35 m².

Es liegt in einer ruhigen Gegend mit schönen Häusern rundherum und nicht weit vom Einkaufszentrum von Kranidi entfernt.

Der Bau wurde 2015 abgeschlossen und es handelt sich um eine moderne Bauweise mit hervorragender Qualität und Ästhetik.

Das Volumen des Anwesens erstreckt sich über zwei Ebenen:

Die 1. Ebene (Erdgeschoss 84,30 m²) besteht aus drei Schlafzimmern (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer), einem zusätzlichen Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche und Abstellraum geeignet ist. Von den Schlafzimmern aus haben wir direkten Zugang zum angelegten Garten der Residenz.

Die 2. Ebene (Etage 82,90 m²) besteht aus einem einzelnen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, einem Hauswirtschaftsraum (Speisekammer), einem WC und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Ebenen kommunizieren über eine interne Treppe miteinander.
Das Haus ist mit wärmeisolierten Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, elektrischen Rollläden, autonomer Kühlung und Heizung mit Fancoil, einem Solarwarmwasserbereiter, einem energieeffizienten Kamin und einer gepanzerten Sicherheitstür ausgestattet.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, das Grundstück ist eingezäunt und abgegrenzt und ein Teil davon ist gepflastert und mit Kopfsteinpflaster versehen.

Was das Anwesen auszeichnet, ist seine südliche Ausrichtung, seine schöne Aussicht, die hochwertigen Materialien, die für den Bau verwendet wurden, und sein modernes Design. Lage: Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank der abfallenden Beschaffenheit des Grundstücks einen ungehinderten Panoramablick auf das Tal von Kranidi, der nicht eingeschränkt werden kann.
Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Als Hinweis erwähnen wir, dass es etwa 500 Meter vom Zentrum der Siedlung Kranidi und den Geschäften entfernt liegt.
Es liegt etwa 5 km vom kosmopolitischen Porto Heli, 5 km von der malerischen Siedlung Ermioni und etwa 7 km vom traditionellen Fischerdorf Koilada entfernt.
Der internationale Flughafen von Athen liegt in einer Entfernung von etwa 200 km.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Alarm
- Solarwassererhitzer
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Guter Zustand Sonstiges: Es ist eine ideale Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Feriennutzung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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