Luxuriöse möblierte kleine Villa mit Pool direkt am Meer in Meganisi. Fertigstellung Dezember 2023 !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	I3005
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	31083
Ort	Meganisi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	1.650 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Kaufpreis	630.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I3005	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	31083
Ort	Meganisi	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	1.650 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2	Terrasse	Ja
Kaufpreis	630.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier in einer idyllischen Lage der Insel Meganisi um ein Eckrundstück direkt am Meer gelegen bei welchem das Haus und Pool kurz vor der Fertigstellung stehen und in einem excellentem neuewertigem ( Erstbezug ! ) Zustand übergeben werden.

Die Lage ist traumhaft schön und mit hoher Privatsphäre verbunden, sowie einer unberührbaren Land- und Meereskulisse.
Zugang durch einen Steinplattenweg direkt zur Bucht. Man kann auch das eigene Boot dort andocken.

Grundstück: 2/3 aus dem Gesamtgrundstück von 2.500 m² nach WEG rechtlich und technisch aufgeteilt. Somit beträgt das Eckgrundstück ca. 1.650 m² Fläche.

Meereslinie und Strandlinie sind rechtlich gesichert.
Strom- und Wasserversorgung gelangen aus der Insel Lefkada nach Meganisi.
Supermarket in Vathi und Ferry Boat. Lage: Meganisi ist eine Insel zwischen Lefkada und Etoloakarnania. Es ist die größte Insel im Lefkada Princes 'Complex, weshalb sie so benannt ist. Es hat eine Fläche von 22.356 km² und eine Bevölkerung von 1.090 Einwohnern nach der Volkszählung von 2001. Meganisi ist auch einer der größten Komplexe auf den Televoid-Inseln.

Meganisi ist eine Gemeinde in der Präfektur Lefkada mit 1.092 Einwohnern. Laut Volkszählung von 2001 gibt es drei Dörfer auf der Insel, Katomeri (Sitz der Gemeinde), Vathi und Spartochori. Die bekannte Insel Skorpios ( Onassis ) gehört ebenfalls zur Gemeinde Meganisi.

Der Zugang zur Insel ist nur von Lefkada aus möglich. Für Meganisi gibt es regelmäßige Fährverbindungen von Nidri. Das Schiff fährt in beiden Häfen der Insel, in Spilia, einem Hafen von Spartochori, und in Vathi. Die Dauer der Route beträgt höchstens 25 Minuten.

Ausstattung: EG und Dachspitz ca. 80 m² + Terrasse.
Im EG ein großer Livingroom mit Einbauküche, Schlafzimmer mit En suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse und Pool, links verläuft die massive Treppe zum Schlafzimmer und Duschbad/WC im Dachspitz.

Voll Möbliert, Klima mit Kalt- und Warmluft

EG: Living Room mit Einbauküche, Gäste-WC , Schlafzimmer mit en suite Bad
Dachspitz: Studio mit Bad

Gehobene Ausstattung, Wärme-Dämmverbundsystem mit Pool und Außenbereich.

Fertigstellung: Dez. 2023

Das Haus wird komplett möbliert mit allen elektrischen Geräten in der Einbauküche übergeben.

DIE PHOTOS SIND VOM NACHBARHAUS !
ES WIRD GENAUSO AUSGEFÜHRT NACH MASSEN UMFANG UND AUSSTATTUNGSNIVEAU UND EINEM DOPPELT SO GROSSEM GRUNDSTÜCK ! Sonstiges: HOHE LEBENS- UND FERIENQUALITÄT!

HOHE RENATABILITÄT !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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