Freistehendes Haus in herrlicher Lage mit unverbautem Blick auf die Insel Hydra in Argolis.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P3001
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21300
City	Kranidi
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	210 sqm
Usable area	210 sqm
Plot size	8.500 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	380.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P3001	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	21300
City	Kranidi	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	210 sqm
Usable area	210 sqm	Plot size	8.500 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2	Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	380.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Inmitten der Hügel mit Olivenbäumen, antiken Denkmälern und Bergpfaden, nur einen Hauch von den blaugrünen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes, unabhängiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 210 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 8.500 m² steht zum Verkauf.

Der Bau des Anwesens wurde 2009 abgeschlossen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, da sie ausschließlich von ihren Eigentümern bewohnt wird.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen.
Die erste Ebene (1. Etage 110 m²) besteht aus einem einzelnen Wohnzimmer mit Essbereich und einer halbseparaten Küche, einem Gästebad, einem Hauptbad und zwei Schlafzimmern.

Die zweite Ebene (Erdgeschoss 100m²) besteht aus zwei Räumen. Der erste Raum von 45 m² besteht aus einem einzigen Raum, in dem sich der Heizraum und die geschlossene Garage befinden. Der zweite Raum von 55 m² besteht aus einem einzigen Raum, der sich in einem unfertigen Stadium befindet und in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann.

Von beiden Ebenen haben wir einen wunderschönen Panoramablick und freie Sicht auf das Meer und das Tal.

Aufgrund der sanften Neigung des Geländes haben beide Ebenen außerdem Zugang zum Garten. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine unbefestigte Landstraße.

Das gesamte Grundstück von 8.500 Quadratmetern ist eingezäunt und größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt. Außerdem gibt es rund um das Haus einen zweiten Zaun, der das Grundstück (ca. 2.000 m²) abgrenzt. Das gesamte Grundstück kann nach den Wünschen jedes Eigentümers gestaltet werden und es können ein Swimmingpool, ein Grill, eine Garage usw. gebaut werden. Location: Neben der hervorragenden Bauqualität und der schönen Aussicht zeichnet sich die Immobilie vor allem dadurch aus, dass sie sich in einer sehr ruhigen Gegend und nicht weit von den nahegelegenen Stränden und Wohnzentren befindet.

Indikativ ist zu erwähnen, dass die Residenz 4,5 km vom nächsten Strand, 2 km von der Siedlung Kranidi mit ihren Geschäften, Banken, Gesundheitszentrum usw. entfernt liegt. 7 km vom kosmopolitischen Porto Heli und 10 km vom malerischen Ort entfernt Dorf Ermioni und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Equipment: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Solarwassererhitzer
- Doppelverglasung
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Landstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Ausgezeichneter Zustand Others: Erwähnenswert ist, dass sich ganz in der Nähe das ultra-luxuriöse 5-Sterne-Hotel Amanzoe befindet.
Außerdem wird erwartet, dass im etwa 5 km entfernten Dorf Koilada bald einer der besten professionellen Golfplätze im östlichen Mittelmeerraum fertiggestellt wird.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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