Elegant/klassische Villa nur 2 km vom Strand mit Panorama-Meerblick in Petrothalassa / Porto Heli.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2991
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21300
City	Porto Heli
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	176 sqm
Usable area	176 sqm
Plot size	2.000 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Combustion	Electric
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	3 Private parking spaces
Terrace	Yes
Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2991	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	21300	City	Porto Heli
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	176 sqm	Usable area	176 sqm
Plot size	2.000 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	4
Combustion	Electric	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	3 Private parking spaces
Terrace	Yes	Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Nur 2 km von den atemberaubenden Sandstränden der Gegend entfernt, die einen wunderschönen, unverbauten Meerblick bieten, befindet sich die Zweistöckige Einfamlienhausvilla mit einer Gesamtfläche von 176,34 Quadratmetern auf einem abgegrenzten real geteilten Grundstück von 2.000 Quadratmetern !

Das Anwesen liegt an einem sanft abfallenden Hang und die Nachbarschaft ist relativ spärlich bebaut und besteht überwiegend aus schönen Luxusferienhäusern.

Das Volumen der Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen:

Die 1. Ebene (Erdgeschoss 88,10 m²) besteht aus einer unabhängigen Wohnung und verfügt über ein einzelnes Wohn-Esszimmer und eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer).

Die 2. Ebene (Etage 88,24 m²) besteht jeweils aus einer unabhängigen Wohnung und verfügt über ein einzelnes Ess- und Wohnzimmer, eine halb separate Küche, ein Badezimmer, einen internen Abstellraum und 2 Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist Badezimmer.

Die Ebenen kommunizieren über eine Außentreppe miteinander.

Der Zugang zur Residenz erfolgt über eine asphaltierte Landstraße.
Das Grundstück der Residenz ist abgegrenzt und über ein ferngesteuertes Tor zugänglich.
Der Großteil des Grundstücks ist wunderschön angelegt mit Pflastersteinen, verschiedenen Ebenen mit Steinterrassen sowie einem überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Der Rest des Grundstücks ist mit Olivenbäumen bepflanzt, die mit einem automatischen Bewässerungssystem bewässert werden.

Was das Anwesen auszeichnet, ist seine außergewöhnliche Bauqualität, der wunderschöne, unverbaubare Meerblick, der wunderschön angelegte und pflegeleichte Garten, die ruhige Umgebung und der einfache Zugang zum Meer. Location: Als Richtschnur erwähnen wir, dass sich die Residenz in einer Entfernung von 1.500 Metern vom Sandstrand von Petrothalassa, 3 km vom Zentrum von Kranidi mit den Geschäften, dem Gesundheitszentrum, den Banken usw. und 5 km vom kosmopolitischen Porto Heli entfernt befindet. 6 km von der malerischen Siedlung Ermioni und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von Ganz Griechenland.

Equipment: - Meerblcik
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung ( offener Blick von beiden Seiten aus )
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Ausgezeichneter Zustand Others: Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

Pool:

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