Neuwertiger Komplex von 2 Häusern mit insg. 3 Wohnbereichen, picturesquer Meeres-/ und Bergblick!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2987
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Apartment building
Postcode	25006
City	Platanos - Akrata
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	183 sqm
Usable area	183 sqm
Plot size	866 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Purchase price	440.000 €
External commission	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2987	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Apartment building	Postcode	25006
City	Platanos - Akrata	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	183 sqm
Usable area	183 sqm	Plot size	866 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3	Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating	Number of floors	2
Elevator	No lift	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces	Balcony	Yes
Purchase price	440.000 €	External commission	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Mit wunderschönem Meer-/ und Bergblick stehen in der Gegend von Platanos in Akrata zwei Gebäude mit insgesamt drei unabhängigen Wohnungen/Wohneinehiten mit einer Gesamtfläche von 183 m² an Wohnfläche auf einem Grundstück von 866 m² innerhalb der Siedlung und mit eine verbleibende Rest-Baufläche von 270m² !

Das erste Gebäude, ein Haus im Erdgeschoss (73 m²) mit Dachboden (34 m²), wurde 2015 erbaut und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Badezimmer.
Es verfügt über eine Sicherheitstür, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, einen Solarwarmwasserbereiter und einen Pelletofen.

Außerdem gibt es im ersten Gebäude eine soutterrain/Untergeschoss Wohnung von 44 m² , die aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht.
Zum Heizen gibt es einen Wärmespeicher.

Das zweite Gebäude, ein 32 m² großes Studio aus dem Jahr 2020, verfügt über ein Doppelbett, ein Badezimmer und zum Heizen gibt es einen Kamin und eine Klimaanlage.
Ideal als Feriendomizil, aber auch von Investitionsinteresse, da Kurzzeitmieten (Airbnb) durchschnittlich 20.000 € einbringen.

Erwähnenswert ist, dass auch eine Studie für den Bau eines Schwimmbades durchgeführt wurde.

Energy certificate
Main fuel type: Electric
Class: E

Location: Idealer Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe abseits der lauten Menschenmassen der Stadt suchen, geeignet sowohl für ein Landhaus als auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

Die Entfernung vom Meer in gerader Linie beträgt nur 500 m, während die Entfernung vom internationalen Flughafen Athen 120 Minuten beträgt. Ferienhaus.

Equipment: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Möbliert
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Spielzimmer

- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Grillplatz
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Neu gebaut
- Dachboden
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fasadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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Room 6

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