Neuwertiger Komplex von 2 Häusern mit insg. 3 Wohnbereichen, picturesquer Meeres-/ und Bergblick!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2987
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	25006
Ort	Platanos - Akrata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	183 m²
Nutzfläche	183 m²
Grundstücksgröße	866 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	440.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2987	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	25006
Ort	Platanos - Akrata	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	183 m²
Nutzfläche	183 m²	Grundstücksgröße	866 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Kaufpreis	440.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Mit wunderschönem Meer-/ und Bergblick stehen in der Gegend von Platanos in Akrata zwei Gebäude mit insgesamt drei unabhängigen Wohnungen/Wohneinehiten mit einer Gesamtfläche von 183 m² an Wohnfläche auf einem Grundstück von 866 m² innerhalb der Siedlung und mit eine verbleibende Rest-Baufläche von 270m² !

Das erste Gebäude, ein Haus im Erdgeschoss (73 m²) mit Dachboden (34 m²), wurde 2015 erbaut und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Badezimmer.
Es verfügt über eine Sicherheitstür, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, einen Solarwarmwasserbereiter und einen Pelletofen.

Außerdem gibt es im ersten Gebäude eine soutterrain/Untergeschoss Wohnung von 44 m² , die aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht.
Zum Heizen gibt es einen Wärmespeicher.

Das zweite Gebäude, ein 32 m² großes Studio aus dem Jahr 2020, verfügt über ein Doppelbett, ein Badezimmer und zum Heizen gibt es einen Kamin und eine Klimaanlage.
Ideal als Feriendomizil, aber auch von Investitionsinteresse, da Kurzzeitmieten (Airbnb) durchschnittlich 20.000 € einbringen.

Erwähnenswert ist, dass auch eine Studie für den Bau eines Schwimmbades durchgeführt wurde.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Lage: Idealer Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe abseits der lauten Menschenmassen der Stadt suchen, geeignet sowohl für ein Landhaus als auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

Die Entfernung vom Meer in gerader Linie beträgt nur 500 m, während die Entfernung vom internationalen Flughafen Athen 120 Minuten beträgt. Ferienhaus.

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Möbliert
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Spielzimmer

- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Grillplatz
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Neu gebaut
- Dachboden
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fasadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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