Noch im Bau: Luxuriöse Villa 700 m von Sandstrand in ruhiger bewohnter Lage m Pool und Meerblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2975
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21300
City	Petrothalassa - Kranidi
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	250 sqm
Usable area	250 sqm
Plot size	2.000 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	6
Combustion	Electric
Number of floors	3
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2975	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	21300	City	Petrothalassa - Kranidi
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	250 sqm	Usable area	250 sqm
Plot size	2.000 sqm	Number of rooms	7
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	6
Combustion	Electric	Number of floors	3
Parking spaces	1 Private parking space	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Mit einem wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Sandstrand von Petrothalassa steht ein im Bau befindliche, freistehende luxuriöse Villa mit Natursteinfassaden mit einer Wohn-/Nutzfläche von 250 m² und der alleinigen Nutzung eines Grundstücks von 2.000 m² zum Verkauf.

Die Besonderheiten des Viertels sind die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer (700 m) und die rundherum gelegenen luxuriösen Ferienhäuser.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist zu ca. 70 % fertiggestellt.
Der Eingang befindet sich im 1. Stock, der ein einzelnes Wohn-, Esszimmer und eine Küche, ein WC und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer umfassen soll.

Auf der gleichen Ebene wird es eine große Terrasse und einen Infinity-Pool von 72 m² (12m*6m) mit wunderschönem Blick auf das Meer geben.
Das Erdgeschoss wurde so konzipiert und konfiguriert, dass es über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche und den Maschinenraum verfügt.
Das Erdgeschoss und der erste Stock sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Auf dem Dach des Gebäudes (2. Etage) befindet sich eine unabhängige Wohnung von 35,10 m² mit großen Terrassen (insgesamt 65,6 m²) und einem wunderschönen, freien Blick auf den Strand von Petrothalassa.

Der Zugang zur 2. Etage erfolgt über eine Außentreppe. Im aktuellen Baustadium besteht für die Kaufinteressenten die Möglichkeit, den letzten Feinschliff (z. B. Fliesen, Küchenschränke, Kleiderschränke, Badezimmer etc.) nach ihren Wünschen zu wählen.

Der Verkaufspreis bezieht sich auf ein komplettes Haus gemäß den Angaben des Herstellers.

Die voraussichtliche Fertigstellungszeit beträgt 9 Monate ab dem Datum der Vereinbarung.
Der Preis versteht sich für die komplette schlüßelfertige Fertigstellung. Location: Das Anwesen liegt zwischen wunderschönen Reisezielen wie Porto Heli, Ermioni und den malerischen Inseln Spetses und Hydra.
In einer Entfernung von weniger als 5 km befindet sich die Siedlung Kranidi, wo es Dienstleistungen wie große Supermärkte, Banken usw. gibt.

- 700 Meter vom Meer entfernt
- 6 km von der nächsten Stadt entfernt
- 3 km vom Dorf entfernt
- 200 km vom Flughafen entfernt

Equipment: - Meeresblick
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Neue Entwicklung
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Bauarbeiten im Gange
- Fliesen

Fensterrahmen aus Aluminium Others: Erwähnenswert ist, dass sich auf dem Grundstück eine Villa ähnlicher Ästhetik und Größe befindet und darüber hinaus eine Genehmigung für den Bau eines professionellen Tennisplatzes erteilt wurde.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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