Noch im Bau: Luxuriöse Villa 700 m von Sandstrand in ruhiger bewohnter Lage m Pool und Meerblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2975
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Petrothalassa - Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	250 m²
Nutzfläche	250 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2975	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300	Ort	Petrothalassa - Kranidi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	250 m²	Nutzfläche	250 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Mit einem wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Sandstrand von Petrothalassa steht ein im Bau befindliche, freistehende luxuriöse Villa mit Natursteinfassaden mit einer Wohn-/Nutzfläche von 250 m² und der alleinigen Nutzung eines Grundstücks von 2.000 m² zum Verkauf.

Die Besonderheiten des Viertels sind die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer (700 m) und die rundherum gelegenen luxuriösen Ferienhäuser.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist zu ca. 70 % fertiggestellt.
Der Eingang befindet sich im 1. Stock, der ein einzelnes Wohn-, Esszimmer und eine Küche, ein WC und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer umfassen soll.

Auf der gleichen Ebene wird es eine große Terrasse und einen Infinity-Pool von 72 m² (12m*6m) mit wunderschönem Blick auf das Meer geben.
Das Erdgeschoss wurde so konzipiert und konfiguriert, dass es über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche und den Maschinenraum verfügt.
Das Erdgeschoss und der erste Stock sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Auf dem Dach des Gebäudes (2. Etage) befindet sich eine unabhängige Wohnung von 35,10 m² mit großen Terrassen (insgesamt 65,6 m²) und einem wunderschönen, freien Blick auf den Strand von Petrothalassa.

Der Zugang zur 2. Etage erfolgt über eine Außentreppe. Im aktuellen Baustadium besteht für die Kaufinteressenten die Möglichkeit, den letzten Feinschliff (z. B. Fliesen, Küchenschränke, Kleiderschränke, Badezimmer etc.) nach ihren Wünschen zu wählen.

Der Verkaufspreis bezieht sich auf ein komplettes Haus gemäß den Angaben des Herstellers.

Die voraussichtliche Fertigstellungszeit beträgt 9 Monate ab dem Datum der Vereinbarung.
Der Preis versteht sich für die komplette schlüßelfertige Fertigstellung. Lage: Das Anwesen liegt zwischen wunderschönen Reisezielen wie Porto Heli, Ermioni und den malerischen Inseln Spetses und Hydra.
In einer Entfernung von weniger als 5 km befindet sich die Siedlung Kranidi, wo es Dienstleistungen wie große Supermärkte, Banken usw. gibt.

- 700 Meter vom Meer entfernt
- 6 km von der nächsten Stadt entfernt
- 3 km vom Dorf entfernt
- 200 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Meeresblick
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Neue Entwicklung
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Bauarbeiten im Gange
- Fliesen

Fensterrahmen aus Aluminium Sonstiges: Erwähnenswert ist, dass sich auf dem Grundstück eine Villa ähnlicher Ästhetik und Größe befindet und darüber hinaus eine Genehmigung für den Bau eines professionellen Tennisplatzes erteilt wurde.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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