Großzügige Landvilla in Hügellandschaft inmitten Olivenbäumen mit gesichertem Wasser durch Bohrung.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2973
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	21300
City	Koilada - Kranidi
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	213 sqm
Usable area	213 sqm
Plot size	6.800 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Combustion	Electric
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	2.000.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2973	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	21300	City	Koilada - Kranidi
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	213 sqm	Usable area	213 sqm
Plot size	6.800 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	4
Combustion	Electric	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	2.000.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Im Herzen des „Kilada-Projekts“, in der Nähe eines der besten Golfplätze (im Bau) im östlichen Mittelmeerraum mit seinem Country Club und zwischen Hügeln mit Olivenbäumen, antiken Denkmälern und Bergpfaden, eine traditionelle, freistehende Einfamilienhausvilla auf einem eingezäunten Grundstück von 6.854 m².

Das Hauptvolumen der Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 213,14 m².

Im Erdgeschoss (152,53 m²), wo sich der Haupteingang befindet, finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Essbereich, eine separate Küche, ein großes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und internen Stauraum.
Auf der gleichen Ebene und außerhalb des Hauses befindet sich außerdem ein Außenbad. Die 1. Etage (60,61 m²) besteht aus zwei Schlafzimmern. Jedes verfügt über ein eigenes Bad und Einbauschränke.

Die Kommunikation zwischen den beiden Ebenen erfolgt über eine interne Holztreppe. Das Grundstück ist eingezäunt und über eine unbefestigte Landstraße erreichbar.

Auf dem Grundstück gibt es ein privates Bohrloch mit Trinkwasser, das den Wasserversorgungs- und Bewässerungsbedarf der Residenz deckt.

Außerdem gibt es auf dem Grundstück eine große Lagergarage, eine Pumpstation und einen Wassertank (Gesamtfläche 59,06 m²), einen überdachten Grill und einen begrünten Bereich mit Pergola. Location: Indikativ ist zu erwähnen, dass die Villa 950 Meter vom nächsten Strand (700 m Luftlinie),
3 km vom kosmopolitischen Porto Heli und 6 km von der Siedlung Kranidi mit ihren Geschäften, Banken und dem Gesundheitswesen entfernt liegt Zentrum usw.,
11 km von der malerischen Siedlung Ermioni und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Equipment: - Schöne Aussicht
- 1.5 km vom Meer
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lager
- Solarwassererhitzer
- Innentreppe
- Grillplatz
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über eine Landstraße
- hell und luftig
- Holzfensterrahmen
- Guter Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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