Freistehende Villa in einzigartiger und privilegierter Lage, mit Salzwasserpool in Perachora.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2961
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	20300
City	Loutraki-Perachora
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	320 sqm
Usable area	320 sqm
Plot size	8.500 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	580.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2961	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	20300	City	Loutraki-Perachora
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	320 sqm	Usable area	320 sqm
Plot size	8.500 sqm	Number of rooms	10
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	3
Heating type	Autonomous heating	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	580.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description In einzigartiger und privilegierter Lage, mit freiem Meerblick und nur 300 Meter vom Strand entfernt, steht ein freistehende und unabhängige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche 320 m² auf einem großen Grundstück von 8500 m² zum Verkauf.

Das Anwesen besteht aus 3 Ebenen.

Die erste Ebene (unabhängiges Erdgeschoss) besteht aus einem geräumigen Raum für die Küche, dem Wohnzimmer mit Kamin und Fitnessraum, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Über eine Außentreppe erreichen wir die zweite Ebene (1. Etage), die aus einer großen offenen Wohnküche mit Kamin, Platz für eine Minibar, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer riesigen umlaufenden Terrasse mit Blick auf das Meer besteht Der Wald.
Über eine interne Marmortreppe gelangen wir in die dritte und letzte Ebene (2. Etage), die aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Minibar und Balkontür mit besonders großer Öffnung und Meerblick, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer besteht.

Die Immobilie verfügt über einen riesigen Garten, in dem sich auch der Salzwasserpool mit einer Fläche von 60 m² Olivenbäume, Zierpflanzen, ein Volleyball- und Basketballfeld aus dem Jahr 2023, ein Mehrwasserbohrloch, eine automatische Gartenbewässerung, ein großer gegrabener Garten, Innenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 100m³, überdachter Parkplatz, zwei Trinkwassertanks, die über einen Wasserwagen befüllt werden, Photovoltaik und zwei Generatoren sowie Anschluss an das Netz des Elektrizitätsunternehmens. Location: Es ist nur 90 Minuten vom internationalen Flughafen Athen und 25 Minuten von der Stadt Loutraki entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

- Es ist 300 Meter vom Meer entfernt
- Es ist 16 km von der Stadt entfernt
- Es ist 300 Meter vom Dorf entfernt
- Es ist 127 km vom Flughafen entfernt

Equipment: - Meeresblick
- Kamin
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Dachgeschoss
- Ferienhaus
- Zufahrt über Landstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Holz
- Guter Zustand Others: Ideal sowohl als Feriendomizil als auch als Anlageobjekt mit absoluter Privatsphäre.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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Sea view:

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