Neubau Natursteinvilla nah am Meer mit schöner Sicht und Photovoltaik für elektrische Autonomie !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2942
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21059
Ort	Alt Epidavros - Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	240 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2942	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21059
Ort	Alt Epidavros - Epidavros	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	240 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In der Gegend des antiken Epidaurus und nur 800 Meter
vom Hafen und den nahegelegenen Stränden entfernt steht dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 240 qm auf einem Grundstück von 1.000 qm.

Das Haus wird aus drei Ebenen bestehen.
Die erste Ebene (Keller 97,50 m²) steht zur Konfiguration nach den Bedürfnissen jedes Eigentümers frei zur Verfügung. Ihr Hauptvorteil ist die ausreichende natürliche Beleuchtung.
Die zweite Ebene (Erdgeschoss 97,50 m²) wird aus einer einzigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen

Über die Innentreppe haben wir auch Zugang zur dritten Ebene (Dachgeschoss 48 m²) der Residenz, die aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen wird.

Erwähnenswert ist, dass die Residenz über Photovoltaikpaneele für teilweise elektrische Autonomie, eine Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen sowie Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung verfügen wird.
Das Anwesen wird innerhalb von 14 Monaten vollständig fertiggestellt geliefert und es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis ein Schwimmbad zu realisieren. Lage: In einer Traumlage von Alt-Epidauros , liegt dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit Tal- und Bergweitblick.
Das Anwesen ist 800 m vom Meer, 800 m von der Ortschaft und 38 km von der Stadt entfernt. Nächster Flughafen: 150 km entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Balkon
- Garten
- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Neubau
- Dachboden
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Bauarbeiten im Gange
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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