Gehobenes Einfamilienhaus mit Pool und Meerblick, 500 m vom Strand in idyllischer Lage Porto Heli´s.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2939
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21300
Ort	Porto Heli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	335 m²
Nutzfläche	335 m²
Grundstücksgröße	1.020 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	3 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2939	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	21300	Ort	Porto Heli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	335 m²	Nutzfläche	335 m²
Grundstücksgröße	1.020 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	3 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In privilegierter Lage mit freiem Meerblick steht ein luxuriöses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 335 Quadratmetern auf einem umzäunten und wunderschön angelegten Grundstück von 1.020 Quadratmetern zum Verkauf.

Das Anwesen liegt in einem mit Pinien bewachsenen Gebiet, die Nachbarschaft besteht aus Luxusvillen und die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt weniger als 500 Meter.
Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen.

Die 1. Ebene besteht aus einer Wohnung mit einem einzigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Es verfügt außerdem über ein Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Von dieser Ebene aus haben wir direkten Zugang zum Außenbereich, wo sich der Pool, der Grill und der Garten befinden. Außerdem gibt es auf derselben Ebene einen Lagerbereich, in dem sich auch der Heizraum befindet.

Die 2. Ebene besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, dem Esszimmer und einem Küchenraum mit einer leicht zugänglichen Speisekammer. Von dieser Ebene aus haben wir Zugang zu großen Terrassen mit Blick auf den Garten, den Pool und das Meer.

Die 3. Ebene besteht aus zwei geräumigen Hauptschlafzimmern mit Eichenböden und eigenen Badezimmern. Darüber hinaus gibt es einen offenen Raum mit Garderobe, der als Büro genutzt wird und in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf der 3. Ebene befindet sich eine große, durch eine Pergola geschützte Terrasse, von der aus wir von zwei Horizonten (Süden und Westen) aus auf das Meer blicken können.

Die Ebenen sind durch einen Drei-Personen-Aufzug sowie durch eine bequeme Innentreppe verbunden mit Eichenstufen.

Außerdem verfügt die Residenz über eine Tiefgarage für 3 Autos mit zusätzlichem Stauraum, in der sich auch der Pool-Maschinenraum befindet.
Die Garage ist über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden. Im Erdgeschoss der Residenz finden wir ein 64 Quadratmeter großes Schwimmbad mit variabler Tiefe und einer maximalen Tiefe von 2,90 Metern. Lage: In ca. 5 km Abstand von der begehrten Meeresküste nahe Porto Heli, sticht diese Landhausvilla mit Ihren idealen Maßen und allen Annehmlichkeiten hervor.

Angenehmes Mikroklima, auch in Winter .

Die Entfernung zum Meer ist nur 500 m, und zum nächsten Ort 5 km.

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Aufzug
- Klimaanlage
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Alarm
- Kessel
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grillen
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Ausgezeichneter Zustand Sonstiges: Der Bereich rund um den Pool wurde gepflastert.
In der Nähe des Pools gibt es einen überdachten Bereich, in dem sich der Holzofen, der Grill und eine Dusche befinden.

Das Grundstück der Residenz ist wunderschön angelegt und mit Zierpflanzen bepflanzt.
Außerdem gibt es in allen Teilen des Grundstücks Beleuchtung und ein automatisches Bewässerungssystem.

Neben der hervorragenden Lage und der freien Aussicht werden Sie sicherlich auch die hervorragende Bauqualität des Gebäudes, die komfortablen, hellen Räume und den wunderschön angelegten Garten zu schätzen wissen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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