Großzügiges Einfamilienhaus mit schöner Sicht und Pool in priviligierter Lage außerhalb von Kalamata

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2937
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Apartment building
Postcode	24009
City	Aipeia - Thurio
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	468 sqm
Usable area	468 sqm
Plot size	1.360 sqm
Number of rooms	19
Number of bedrooms	8
Number of bathrooms	7
Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	5 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	420.000 €
External commission	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2937	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Apartment building	Postcode	24009
City	Aipeia - Thurio	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	468 sqm
Usable area	468 sqm	Plot size	1.360 sqm
Number of rooms	19	Number of bedrooms	8
Number of bathrooms	7	Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	5 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	420.000 €	External commission	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von 468 m², zwei Ebenen auf einem Grundstück von 1360 m² . in der Gegend von Aipeia.

Es liegt nur 5 km vom Flughafen und 10 km von der Stadt Kalamata entfernt. Durch die Hanglage des Grundstücks ist das Anwesen auf drei Ebenen gegliedert.

Die erste Ebene besteht aus einem Erdgeschoss, das ein Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche umfasst. Auf der gleichen Ebene finden wir auch zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und zwei Ankleidezimmern.

Die Lagerhallen und die Bibliothek liegen auf gleicher Ebene mit einer Gesamtfläche von 63 m².

Auf der gleichen Ebene finden wir einen weiteren Raum von 46 qm. mit unabhängigem Eingang und autonomer Heizung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche in einem einzigen Grundriss und einem Badezimmer, geeignet für ein Gästezimmer.

Die zweite Ebene des Anwesens ist gleichzeitig das Erdgeschoss. Wir finden eine große Küche mit Inselanordnung und Granitmarmor.

Im selben Bereich befinden sich zusammen mit dem Wohnzimmer und dem Kamin die fünf geräumigen Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer verfügt.

Die beiden Etagen des Anwesens können völlig autonom betrieben werden, mit der Möglichkeit der Kommunikation über die Innentreppe. Auf den drei großen Terrassen kann man Momente der Entspannung und die wunderschöne Aussicht auf die messinische Ebene genießen.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, eine autonome Heizung mit Öl pro Raum, Aluminiumrahmen mit Fliegengittern und einen Solarwarmwasserbereiter.

Das Grundstück ist mit Natursteinen eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool und einen überdachten Grill.
In einem Teil des Grundstücks wurde eine schöne Ecke mit einem traditionellen Holzofen geschaffen.
Die Immobilie wird komplett ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand geliefert. Location: Das Anwesen eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz, da es nur einen Steinwurf von Kalamata entfernt und ganz in der Nähe von Tavernen und Straßen liegt.

Equipment: -- Schöne Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglasung
- Markisen
- Interne Treppe
- Grillen
- Bäume
- Dachboden
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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