Neubauwohnung mit Natursteinfassade hautnah am Meer mit Bergblick und optionalem Pool

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2926
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment
Postcode	27550
City	Xiropigado - Voria Kynouria
Country	Greece
Floor	1
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	131 sqm
Usable area	131 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	230.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2926	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Neubau Project	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment	Kind of property	Duplex apartment
Postcode	27550	City	Xiropigado - Voria Kynouria
Country	Greece	Floor	1
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	131 sqm
Usable area	131 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Combustion	Wind / Water heat pump	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	230.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Nur 20 Meter vom Strand von Xiropigado entfernt steht diese Maisonette-Wohnung auf zwei (2) Ebenen mit Erdgeschoss und Keller mit einer Gesamtfläche von 131 qm.
Es handelt sich um einen Neubau, der im Jahr 2023 fertiggestellt wird.

Das Erdgeschoss, in dem sich der Eingang zur Residenz befindet, ist 79 m² groß. und besteht aus einem einzigen Wohn- und Küchenbereich, von dem aus wir Zugang zum Garten und zum Pool haben werden.
Wir finden auch ein WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Über eine Innentreppe gelangen wir in das 52 qm große Untergeschoss. der Residenz, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Die Umgebung wird vollständig begrünt sein, über einen Swimmingpool und einen offenen Parkplatz für ein Auto in Richtung Westen verfügen.

Die Konstruktion wird mit einer Steinfassade, autonomer Heizung mit einer „Fan Coil“-Wärme- und Kühlpumpe und Aluminiumrahmen mit dreifach wärmedämmendem Glas besonders gepflegt sein.

Das Hauptmerkmal der Immobilie ist die Nähe zum Meer und der einfache Zugang zum Strand über nur wenige Schritte. Location: Die Unterkunft liegt
- 20 Meter vom Meer entfernt
- 6 km von der Stadt entfernt
- 100 m von Chorio entfernt
- Die Entfernung zum Flughafen beträgt 175 km

Equipment: - Satelliten Fernsehen
- Schwimmbad
- Balkon
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Interne Treppe
- Ecke
- Neu gebaut
- Ferienhaus
- Blick auf die Berge
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Bauarbeiten im Gange
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen Others: Neubau.
Geeignet sowohl für Dauer- als auch für Feriendomizil.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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Room 6

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