Einzigartige Residenz direkt an der picturesquen Meeresküste mit Meerweitblick in Kyparissia,

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2924
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Apartment building
Postcode	24500
City	Kyparissia
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	201 sqm
Usable area	201 sqm
Plot size	4.278 sqm
Number of rooms	9
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	5 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.600.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2924	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Apartment building
Postcode	24500	City	Kyparissia
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	201 sqm	Usable area	201 sqm
Plot size	4.278 sqm	Number of rooms	9
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Combustion	Oil	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	5 Parking spaces in a parking garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.600.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Exklusive und unique Villa in einer malersichen Umgebung direkt am Meer !

Das Haupthaus mit ca. 170 m² befindet sich auf einem Grundstück von 4278 m² umgeben von wunderschön angelegten Gärten, Rasenflächen, Pinien und Palmen mit direktem Zugang zur Bucht von Limanaki.

Im Außenbereich sticht der 50 qm große Swimmingpool hervor. und die Pergola, wo man schöne Momente mit Familie und Freunden genießen kann.

In der Nähe des Haupthauses wurde ein 31 m² großes Gästehaus gebaut, das aus einem Schlafzimmer, einer Küche in einem einzigen Grundriss und einem Badezimmer besteht und den Investitionsbedarf für kurzfristige Vermietungen maximal abdeckt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Esszimmer in einem einzigen Grundriss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Charakteristisch für das Erdgeschoss sind die großen Öffnungen, die das Gefühl eines Indoor-Outdoor-Lebens und den Blick auf den Poolbereich vermitteln. Im ersten Stock finden wir drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Balkon und Zugang zum Dach über eine Außentreppe.

Die beiden miteinander kommunizierenden Schlafzimmer dienen als Büro und Garderobe.
Das Anwesen verfügt über Ölzentralheizung, Aluminiumrahmen und einen geschlossenen Parkplatz.

Das Hauptmerkmal der Immobilie ist der direkte Zugang zum Strand und der Blick von jedem Punkt des Hauses auf das Meer und garantiert ein Gefühl von Einzigartigkeit, Ruhe und Entspannung. Location: Es liegt am Sergiani-Strand und nur wenige Gehminuten von Kalo Nero und Kyparissia entfernt, wo man Geschäfte für alle Bedürfnisse eines Haushalts sowie viele Cafés und Tavernen am Meer finden kann..

Equipment: - Meeresblick
- 10 m vom Strand
- Kamin
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Solarwassererhitzer
- Doppelverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- Aluminiumrahmen
- Sehr guter Zustand Others: Das Gebiet ist die Heimat der zweitgrößten Population der Karettschildkröte im Mittelmeer.
Das Küstengebiet von Kalo Nero bis zum Fluss Neda wurde als NATURA 2000 ausgewiesen und verfügt über ein gut erhaltenes Dünensystem und Küstenwald.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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