Gepflegtes Haus mit 2 Wohneinheiten + 3. unfertig mit Blick auf den Golf von Korinth nahe Xylokastro.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2911
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400
Ort	Kariotika, Xylokastro (Korinthia).
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.365 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	310.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2911	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20400
Ort	Kariotika, Xylokastro (Korinthia).	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²	Grundstücksgröße	2.365 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	310.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein ca. 300 m² großes Anwesen basiert auf einem 2.365 m² großen Grundstück in Kariotika, Xylokastro, mit Amphitheaterblick auf den Golf von Korinth.

Das Haus besteht aus zwei (2) unabhängigen Etagenwohnungen welche komplett fertiggestllt sind die 3e jedoch noch nicht; ist quasi ein Mehrfamilienhaus.

Die erste Wohnung (Soutterrain: von der einen Seite hin zum Meer ist es eine Erdgeschossebene und auf der hinteren Seite als Keller aufgrund der Geländeneigung ) ist unvollendet und wird als Lagerraum genutzt.

Die zweite Wohnung (Erdgeschoss) besteht aus einer einzigen Wohnküche mit Kamin und großen Terrassen mit uneingeschränktem Meerblick, (3) Schlafzimmern, (1) WC und (1) einem Badezimmer.

Die dritte und letzte Wohnung besteht aus einer großen, offenen Wohnküche mit Kamin, einem kleinen Dachboden und großen Balkonen mit Meerblick, (2) Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, und (2) Badezimmern.

Das Haus ist ausgestattet mit Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, einem Solarwarmwasserbereiter, einer unabhängigen Ölheizung mit Boiler, Einbauschränken, Parkplatz für (3+) Autos, großem Garten mit 70 Bäumen (Oliven, Orangen, Zitronen), überdachter Grill, ein Alarmsystem, eine Sicherheitstür, Moskitonetze und ein großer Wassertank von 40 m³ . Lage: Es liegt 3 km vom Zentrum von Xylokastro, 5 Autominuten von den nahen gelegenen Stränden und nur 1 Stunde und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarm
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grillen
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Dachgeschoss
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Guter Zustand Sonstiges: Ideal sowohl für eine Sommerresidenz als auch für einen dauerhaften Wohnsitz, bietet es Privatsphäre abseits des Stadttrubels mit unbegrenztem Meer und Bergen Aussicht von fast allen Zimmern und Bereichen der Residenz.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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Mobil +170 189 2790

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