Neuwertige Villa mit gehobener Ausstattung aus 2 separaten Einheiten bestehend mit Pool und Meerblick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2897
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	24016
City	Avia - Kalamata
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	221 sqm
Usable area	221 sqm
Plot size	3.175 sqm
Number of rooms	13
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4
Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	970.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2897	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	24016	City	Avia - Kalamata
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	221 sqm	Usable area	221 sqm
Plot size	3.175 sqm	Number of rooms	13
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	4
Combustion	Electric	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	970.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description In der Gegend von Avia steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus das im Jahr 2020 vollständig fertiggestellt wurde.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 220 m und ist auf einem Grundstück von 3.175 m² gebaut. mit Meer- und Bergblick.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen / Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und die zweite im ersten Stock.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche in einem einheitlichen Grundriss, drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern sowie drei Lagerräumen, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können.
Von dieser Ebene aus haben wir Zugang zum Außenbereich, wo sich ein etwa 70 m² großer Swimmingpool befindet, eine schöne Anlage mit einer Rasenfläche und einem Sitzbereich.

Schließlich finden wir im ersten Stock die zweite Wohnung, die aus einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Von dieser Ebene aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge.
Es handelt sich um eine moderne und hochwertig gebaute Residenz mit Aluminiumrahmen, Doppelisolierverglasung und Fliegengittern, wunderschöner Landschaftsgestaltung mit Parkplätzen und einer idealen Lage, die Privatsphäre bietet und etwa 800 Meter vom nächsten Strand entfernt ist.

Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie ideal als Feriendomizil, kann aber auch als Dauerwohnsitz genutzt werden, da sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten befinden, die den täglichen Bedarf decken können. Location: Das Anwesen befindet sich in Avia von Messinien und ist eine Ansammlung von Siedlungen, die Teil der messinischen Mani sind.

Es liegt in der Nähe der Stadt Kalamata, die Hauptstadt der Präfektur Messinien ist.

Entfernungen:
-> Meer - 800 m
-> Dorf - 100 m
-> Stadt - 15 km
-> Flughafen - 20 km

Equipment: - Meeresblick
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus

- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftg
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen.
- Hervorragender Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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