Neuwertige Villa mit gehobener Ausstattung aus 2 separaten Einheiten bestehend mit Pool und Meerblick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2897
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24016
Ort	Avia - Kalamata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	221 m²
Nutzfläche	221 m²
Grundstücksgröße	3.175 m²
Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	970.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2897	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24016	Ort	Avia - Kalamata
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	221 m²	Nutzfläche	221 m²
Grundstücksgröße	3.175 m²	Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	970.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In der Gegend von Avia steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus das im Jahr 2020 vollständig fertiggestellt wurde.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 220 m und ist auf einem Grundstück von 3.175 m² gebaut. mit Meer- und Bergblick.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen / Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und die zweite im ersten Stock.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche in einem einheitlichen Grundriss, drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern sowie drei Lagerräumen, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können.
Von dieser Ebene aus haben wir Zugang zum Außenbereich, wo sich ein etwa 70 m² großer Swimmingpool befindet, eine schöne Anlage mit einer Rasenfläche und einem Sitzbereich.

Schließlich finden wir im ersten Stock die zweite Wohnung, die aus einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Von dieser Ebene aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge.
Es handelt sich um eine moderne und hochwertig gebaute Residenz mit Aluminiumrahmen, Doppelisolierverglasung und Fliegengittern, wunderschöner Landschaftsgestaltung mit Parkplätzen und einer idealen Lage, die Privatsphäre bietet und etwa 800 Meter vom nächsten Strand entfernt ist.

Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie ideal als Feriendomizil, kann aber auch als Dauerwohnsitz genutzt werden, da sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten befinden, die den täglichen Bedarf decken können. Lage: Das Anwesen befindet sich in Avia von Messinien und ist eine Ansammlung von Siedlungen, die Teil der messinischen Mani sind.

Es liegt in der Nähe der Stadt Kalamata, die Hauptstadt der Präfektur Messinien ist.

Entfernungen:
-> Meer - 800 m
-> Dorf - 100 m
-> Stadt - 15 km
-> Flughafen - 20 km

Ausstattung: - Meeresblick
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus

- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftg
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen.
- Hervorragender Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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