Traditionelles Einfamilienhaus am Dorfrand mit Meerweitblick und Flair in natürlicher Berghanglage.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2887
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20009
Ort	Derveni - Korinth
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	146 m²
Nutzfläche	146 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Terrasse	Ja
Kaufpreis	195.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2887	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20009
Ort	Derveni - Korinth	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	146 m²
Nutzfläche	146 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Terrasse	Ja
Kaufpreis	195.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine unique Lage mit einem traditionellem Einfamilenhaus im bergigen Korinthien oberhalb von Derveni.
Das Haus weißt eine Wohnfläche von 146 m² auf einem Grundstück von 2000 m² und verfügt im Eingangsbereich über ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss gibt es ein kleines Zwischengeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Auf drei Seiten ist das Haus von einer überdachten Terrasse umgeben.

Das Haus wurde vor ca. 30 Jahren gebaut (Baugenehmigung von 1991), die Ölheizung mit Radiatoren wurde vor ca. 8 Jahren eingebaut.
Darüber hinaus verfügt es im Erdgeschoss über einen offenen Kamin.
Im Garten gibt es einen Parkplatz, einen Abstellraum, Platz für die Heizungsanlage mit Öltank sowie einen Wassertank.

Auf dem Grundstück gibt es Olivenbäume, Zitrusbäume und Feigenbäume. Aufgrund des Wasserreichtums in der Gegend ist die Vegetation sehr reichhaltig und in der Umgebung gibt es neben Olivenhainen auch Zitronenbäume, Mispelbäume, Kakis und andere.

Das Anwesen liegt außerhalb des Dorfes Ano Aegialos und bietet einen Blick auf die Berge auf der einen Seite und den Golf von Korinth auf der anderen Seite.

Im nächsten Dorf Rozena, 1,3 km entfernt, gibt es einen Bäcker und einen kleinen Lebensmittelladen.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 4 km, während das Dorf Derveni mit Geschäften, einer Apotheke, Restaurants und einem Steinstrand 5 km entfernt ist.
Das Dorf Akrata mit einem langen Sandstrand und allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegt etwa 10 km entfernt.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Lage: Es besteht eine direkte Autobahnverbindung mit den Städten Patras, Korinth und Athen.

Patras (mit Hafen, Krankenhaus, Sehenswürdigkeiten und der Rio-Anti-Rio-Brücke) ist ca. 75 km entfernt, Korinth (mit seiner antiken Stätte) ca. 82 km. und Athen 140 km.
Der Flughafen von Athen ist 172 km entfernt, der kleine Flughafen von Araxos im Westen ist 119 km entfernt (in den Sommermonaten gibt es auch einige Flüge von AUA und Lufthansa).

In der weiteren Umgebung gibt es gut erreichbare Ausflugs- und Wanderziele wie den Stymfalia-See, das antike Korinth, Nafpaktos, die Wasserfälle von Perithori, die höhlenartigen Seen von Kastria usw.
Auch das Ski- und Wanderziel Kalavryta ist nur 55 Kilometer entfernt.

Ausstattung: - Wohnfläche 146 qm
- Grundstück 2.000 qm
- Baujahr 1992
- 4 km vom Meer entfernt
- Zentralheizung - Öl
- Erdgeschoss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer und Badezimmer
- 1. Stock 2 Schlafzimmer und Badezimmer
- Meeressicht auf den Golf von Korinth und Bergblick
- Abstellraum
- Terrasse
- Parkplatz im Freiem
- Kamin
- Wassertank

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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