Neu erbaute Einfamilienhaus mit unverwechselbaren Blick auf den Golf von Korinth, 20m vom Meer.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2867
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	20300
City	Loutraki-Perachora
Country	Greece
Floor	1
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	90 sqm
Usable area	90 sqm
Plot size	350 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	1
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space
Terrace	Yes
Purchase price	700.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2867	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	20300	City	Loutraki-Perachora
Country	Greece	Floor	1
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	90 sqm
Usable area	90 sqm	Plot size	350 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	1	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space	Terrace	Yes
Purchase price	700.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description In Loutraki Korinthia, nur 20 m vom Strand entfernt und mit unverbaubarem Blick auf das Meer und den bezaubernden Sonnenuntergang, steht ein kürzlich errichtetes Einfamilienhaus im Maisonettestyl mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² auf einem Grundstück von 350 m² zum Verkauf.

Es besteht aus einer einzigen Wohnküche mit energieeffizientem Kamin und freiem Blick auf das Meer, zwei Bädern, von denen eines auch über Wasserdüsen verfügt, einem Schlafzimmer und einem Hauptschlafzimmer.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über große Terrassen, eine Dachterrasse und einen großen Garten mit der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und eines Grills.

Das Maisonette-Einfamilienhaus verfügt über wärmeisolierte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine wärmeisolierte Fassade, eine Wärmepumpe, einen Solarboiler, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage, Fliegengitter, eine Sicherheitstür, Einbauschränke, einen Dachgarten und einen Energiekamin.

Restaurants, Cafés, Apotheken und das Club Hotel Casino Loutraki sind zu Fuß erreichbar, während der internationale Flughafen Athen nur 1 Stunde und 15 Minuten entfernt ist.

Energy certificate
Class: A

Location: In einer Traumlage und nur ein paar Autominuten von Loutraki entfernt, liegt diese Maisonette-Wohnung mit Meeresweitblick.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

- Es ist 20 Meter vom Meer entfernt

- Es ist 115 km vom Flughafen entfernt

Equipment: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Solar Warmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Neue Entwicklung
- Ferienhaus
- Zugang von einer asphaltierten Straße
- Doppelte Ausrichtung
- Orientierung der Fassade
- Kacheln
- Aluminium-Fensterrahmen
- Ausgezeichneter Zustand Others: Es handelt sich um eine einzigartige Küstenresidenz, die sich sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch für den Urlaub eignet.

Es ist die ideale Lage, da es den einzigartigen Blick auf das Meer mit der Ruhe verbindet, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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