Freistehendes Haus in herrlicher Lage mit unverbautem Blick aufs Meer und der Insel Hydra in Argolis.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2861
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	128 m²
Grundstücksgröße	410 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2861	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300	Ort	Kranidi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	128 m²	Nutzfläche	128 m²
Grundstücksgröße	410 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	300.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In herrlicher Lage, mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Hydra, steht auf einem Grundstück von 410 Quadratmetern dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 128,36 Quadratmetern.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer einzigen Küche, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die zweite Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer Terrasse und einem Badezimmer

Darüber hinaus gibt es einen Halbkeller von etwa 10 Quadratmetern, in dem sich der Heizraum befindet.

Das Anwesen wurde kürzlich renoviert (2022).
Die Renovierung umfasste Malerarbeiten, die Renovierung der Küche, die Installation von Aluminiumrahmen, den Anbau eines Daches, den Einbau von drei Klimaanlagen und die Fertigstellung des zweiten Stockwerks.
Das dem Haus selbst entsprechende Grundstück ist 314,65 qm groß, über eine Landstraße erreichbar und eingezäunt

Darüber hinaus besteht ein Nutzungsrecht für 50 % des angrenzenden nicht bebaubaren Grundstücks, Gesamtfläche 193,32 Quadratmeter, also ein Nutzungsrecht für 96,66 Quadratmeter zusätzlicher Grundstücksfläche.

Was das Anwesen auszeichnet, ist der einzigartige Blick auf das Meer, die hervorragende Lage auf der Spitze des Hügels mit absoluter Ruhe und die wunderschöne Nachbarschaft mit den Luxus-Cottages.
Als Beispiel erwähnen wir, dass sich in einer Entfernung von etwa 4 km der Hafen von Costa befindet, von wo aus regelmäßige Fährverbindungen zu den malerischen Inseln Spetses und Hydra bestehen Lage: In einer malerischen Lage von Kranidi in der Nähe von Porti Heli, liegt dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit Meer- und Bergweitblick.
Das kosmopolitische Porto Heli liegt in einer Entfernung von etwa 6 Kilometern, in einer Entfernung von etwa 16 Kilometern liegt die Siedlung Kranidi und in einer Entfernung von 200 Kilometern befindet sich der internationale Flughafen von Athen. Ferienhaus.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Haustiere sind erlaubt
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Rasen
- Ecke
- Zufahrt über Asphalt
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Guter Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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