NEUBAU BEREITS BEGONNEN: ZWEI (2) schlüßelfertige Luxusvillen in Top Lage, mit unverbauten Meerblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	N2835
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	31100
City	Lefkada
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	240 sqm
Plot size	500 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	6
Number of bathrooms	6
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	N2835	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Neubau Project	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	31100
City	Lefkada	Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer	Living area	240 sqm
Plot size	500 sqm	Number of rooms	8
Number of bedrooms	6	Number of bathrooms	6
Combustion	Wind / Water heat pump	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.200.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description LEFKADA-PERIGIALI
Zwei luxuriöse Neubauvillen von insgesamt mit 240 m² an Wohnfläche !
Je mit ca. 120 m² jeweils mit uneingeschränktem und unverbaubarem Meerblick.

Die beiden Villen sind gleich und weisen auch die gleichen Flächen aus . Jeweils 120qm und bestehen aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und mit Meerblick von allen Bereichen der Villa.
Außerdem Außenpool und Parkplatz.
Energieklasse A+ und aus modernen Baumaterialien gebaut.

In einer ausgezeichneter Lage, mit uneingeschränktem Meerblick, 150 Meter vom Meer entfernt, ganz in der Nähe von Nydri und 7 Kilometer von der Stadt Lefkada entfernt.
Sie werden als dauerhaftes Feriendomizil, aber auch als Investition zur touristischen Nutzung vorgeschlagen.
Es besteht die Alternative auch eine Villa zum Preis von 600.000 Euro zu erwerben.

Energy certificate
Year of construction according to energy certificate: 2010

Location: Die 3 wundervollen Villen befinden sich auf einer privilegierten Küstenlage in der Nähe von Nydri und 7 km der Stdt von Lefkada, mit herrlichem Ausblick auf die begrünte Natur und der Meeresbucht.
Das Meer ist nur einige Minuten entfernt.

Der Hafen von Sivota, wo in der Hochsaison viele Yachten anlegen, ist einer der kosmopolitischsten Orte im Dorf. Es ist auch der perfekte Ort für einen romantischen Sonnenuntergangsspaziergang! Der malerische Hafen ist gesäumt von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie ein Getränk oder eine Mahlzeit am Meer genießen können. In der Nähe des Hafens finden Sie eine Auswahl an Annehmlichkeiten wie Läden, Supermärkte, Bäckereien, Souvenirläden und einen Geldautomaten.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Equipment: - unverbauter Meeresblick
- Wohnfläche insgesamt 240 qm
- Entfernung vom Meer (m): 150
- Neubau
- Terrasse- Veranda
- Ecke
- hell und luftig
- Grundstücksfläche: 500 qm
- Sicht auf Umgebung und Meer
- Energie Klasse Kategorie A
- Luxusvilla
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Osten
- Zugang von: Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Dachgeschoß
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Bodenart: Fliesen Others: Ein wundervolles Angebot 2 herrlicher Villen in einer atemberaubenden Küstenregion.

VERKAUFSPREIS ZWEI VILLEN: 1.200.000 EURO.
VERKAUFSPREIS EINE VILLA: 600.000 EURO.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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