Luxus 2-Familienhaus mit beheiz. Pool 400 m vom Sandstrand, mit vielen Annehmlichkeiten u. Meerblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2826
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20150
Ort	Kechries
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	450 m²
Nutzfläche	450 m²
Grundstücksgröße	680 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2826	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	20150	Ort	Kechries
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	450 m²	Nutzfläche	450 m²
Grundstücksgröße	680 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Nur 400 Meter vom Meer und dem schönen Sandstrand in Kechries, Korinthia, steht diese mit ca. 450 m² an Wohn-/Nutzfläche große Villa auf einem Grundstück von 680 m² zum Verkauf.

Die Villa besteht aus drei Ebenen. Wohndienlich ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss und die Hauptwohnung im Obergeschoss.

Die erste Ebene ( Soutterrain ) besteht aus einem großen Raum mit Fitnessgeräten, einem Büro, einem Tischtennisraum, einem 30 qm großen Lager, einem WC und einem separaten Bereich für den Brenner und den Öltank.

Die zweite Ebene (Erdgeschoss) besteht aus einer großen Gästewohnung von 45 qm mit Bad, Küche, Bett und separatem Eingang, internem Parkplatz und einem separaten Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum beheizten Innenpool von 30 qm.

Die dritte und letzte Ebene besteht aus einer großen offenen Küche Wohnzimmer mit einem Kamin, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad und große Balkone mit Meerblick.

Die Villa verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, autonome Ölheizung und Kessel, Fitnessraum, beheiztes Hallenbad, Aufzug, großer Garten mit Rasen, Bäumen und Blumen, die die Gegend verschönern, überdachte Parkplätze und Alarmanlage.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: In einer attraktiven landschaftlichen Lage nahe dem schönen Sandstrand in Kechries, Korinthia, 400 m vom Meer entfernt, liegt dieses sehr gepflegte Anwesen.

Entfernungen:
-> Meer -400 m
-> Dorf - 20 m
-> Stadt - 7 km
-> Flughafen - 110 km

.

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Aufzug
- Klimatisierung
- Satellitenfernsehen
- Internet
- Schwimmbad innen beheizbar !
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert

- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solar Warmwasserbereiter
- Heizkessel
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Zelte
- Interne Treppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Eckausrichtung
- Ferienhaus
- Zugang von Asphaltstraße
- Orientierung in zwei Richtungen
- Orientierung der Fassade
- Kacheln
- Aluminium-Fensterrahmen
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Ideal für einen ständigen Wohnsitz sowie ein Ferienhaus, da es Strände, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Bars in einem kurzen Radius gibt.
Athen ist nur 85 km entfernt und die Entfernung zum internationalen Flughafen von Athen beträgt 1 Stunde und 15 Minuten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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