NEU erbaute 2 Luxusvillen und Pool jeweils, in ruhiger malerischer Hanglage nahe Nydri-Lefkas.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	N2823
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Nydri - Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	250 m²
Nutzfläche	250 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.150.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N2823	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	31100
Ort	Nydri - Lefkada	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	250 m²
Nutzfläche	250 m²	Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.150.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In LEFKADA NYDRI 2 komplett möblierte, neu erbaute Luxusvillen von 2022-2023 mit insgesamt 250 m² Wohnfläche zusammen, also ca. 125 m² Wohnfläche jeweils. Jede Villa befindet sich separat auf einem Grundstück von 1500 m² in einer Entfernung von 800 m vom Zentrum von Nydri und dem Strand.

Nur 800 Meter landeinwärts, in einer malerischen Hügellandschaft, umgeben von Gärten, liegen diese wunderschönen, modernen Luxusvillen von 125 m². Jedes wird durch seine hohe Qualität, innovative Architektur und exquisites Design beeindrucken.

Mit 3 stilvollen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche sowie Unterhaltungsbereichen im Freien.

Im Erdgeschoss verbindet sich ein offenes Wohnzimmer mit einem minimalistischen Wohnzimmer und einer modernen, stilvollen, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, die direkt mit der Essterrasse mit Blick auf den Pool verbunden ist.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Eine Marmortreppe führt vom Wohnzimmer in die obere Ebene, die zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick umfasst.

Nur 800 Meter vom Stadtzentrum von Nydri und dem türkisfarbenen Wasser des Ionischen Meeres entfernt, einschließlich der Inseln Scorpos Madouri und Meganissi.
Das Luxusanwesen verfügt über eine raffinierte Beleuchtung, eine erstklassige Einrichtung und alle Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen

Panorama-Glastüren und große Fenster, ergänzt durch eine neutrale Farbpalette an den Wänden sowie dunkle Akzente und Holzelemente, verleihen den Räumen eine luftige Atmosphäre. Ein imposanter Swimmingpool ist von großzügigen Sonnenterrassen und üppig grünen Rasenflächen umgeben. Die Außenbereiche sind ideal, wenn Sie im Freien speisen, schwimmen, sich sonnen, den Sonnenaufgang genießen und beim Grillen am Pool entspannen möchten. Lage: In exzellenter Lage der herrlchen Ionischen Insel Lefkada, befindet sich diese postmoderne Villa mit Garten und Pool und
einem wunderbaren Blick auf die begrünte Umgebung und das Ionische Meer , 250 meter nahe dem Anwesen !

Die herrliche Lage wird Ihnen die besten Eindrücke Ihres Urlaubs in Lefkada hinterlassen, mit atemberaubendem blauem Meer, Luxus und Entspannung.

ZUGANG:
Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Ausstattung: -Entfernung vom Meer (m): 800
- Lagerhaus
- Terrasse
- Ecke
- hell und luftig
- Grundstücksfläche: 1500 qm
- Meeressicht
- Haustiere willkommen
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südwesten
- Zugang von: Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Alarmanlage
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Bodenart: Fliesen
- möbliert Sonstiges: Diese Villen definieren die Essenz des besten modernen Wohnens in Nydri. Moderner Luxus, Komfort mit Stil und Raffinesse

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Nydri - Lefkada

Kaufpreis: 1.450.000 €

Wohnfläche 240 m² Grundstück 5.000 m²

Zimmer 8

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