Einfamilienhaus mit Charakter und Größe auf einem eingezäunten Grundstück nahe Ermioni.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2803
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21051
City	Ermioni
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	300 sqm
Usable area	300 sqm
Plot size	2.013 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	300.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2803	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	21051	City	Ermioni
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	300 sqm	Usable area	300 sqm
Plot size	2.013 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Combustion	Electric	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Parking spaces	4 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	300.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description In einer schönen Lage mit schneller und einfacher Verbindung zu Ermioni und dem Zentrum von Kranidi, befindet sich ein freistehendes Haus mit dem Hochpartere und Soutterain mit insgesamt ca. 239,24 m² Wohn-/Nutzfläche innerhalb eines eingezäunten Grundstücks von 2.013,08 Quadratmetern.

Das Haus wurde 1996 gebaut und wird seither von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Halbuntergeschoss ( Soutterrain ) mit ca. 137,65 Quadratmeter, das aus einem einzigen Raum als Abstellbereich mit einem konfigurierten Bad und Platz für die Installation eines Heizungsraumes besteht.

Die zweite Ebene, des erhöhten Erdgeschosses mit ca. 101,59 Quadratmetern, umfasst das Wohn-Esszimmer und Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.

In der Nähe des Hauses gibt es auch einen geschlossenen überdachten Parkplatz und Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 92,67 Quadratmetern.
Der Außenbereich ist eingezäunt, schön angelegt und mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt. Die Bäume und Pflanzen werden mit einer automatischen Bewässerungsanlage bewässert.

Was man an diesem Haus auf jeden Fall zu schätzen weiß, ist die Tatsache, dass es einen hellen Innenraum mit hohen Decken und einer sorgfältig gestalteten Aufteilung bietet.

Auch der Außenbereich ist wunderschön angelegt und das Anwesen ist eine ideale Wahl für einen entspannten Urlaub mit einfachem Zugang zum Meer und einem schönen Blick auf die Berge.

Energy certificate
Class: E

Location: Am Argolischen Golf, residiert dieses schöne Einfamilienhaus im Jahr 1996 gebaut, .

Es befindet sich ca. 5 km von der malerischen Siedlung Ermioni und den nahegelegenen Stränden, 5 km vom Zentrum von Kranidi mit seinen Geschäften, dem Krankenhaus usw., ca. 15 km vom kosmopolitischen Porto Heli, 10 km vom Dorf Koilada und dem im Bau befindlichen Golfplatz und 200 km vom internationalen Flughafen von Athen entfernt ist.

Man kann die Gegend mit der Fähre, die das ganze Jahr über verkehrt, mit dem Bus, dem Taxi und natürlich mit dem Auto erreichen. *

Equipment: - Kamin
- Klimatisierung
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Eck-Ausrichtung
- Urlaubshaus
- Blick auf die Berge
- Orientierung mit zwei Aspekten
- Ausrichtung der Fassade
- Kacheln
- Hölzerne Fensterrahmen
- Guter Zustand

- Entfernung vom Meer 5 km
- Entfernung von der Stadt 5 km
- Entfernung vom Flughafen 200 km Others: Innerhalb des Grundstücks existiert eine Bohrungen, um den Bedarf des Hauses und des Grundstücks an Brauchwasser zu decken. Desweiteren ist die Umsetzung eines Swimmingpools möglich.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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