Einzigartige Architekten-Villa mit innovativem Design, Pool und phantastischem Meeresausblick !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2784
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24001
Ort	Jalova - Pylos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	375 m²
Nutzfläche	375 m²
Grundstücksgröße	9.500 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.459.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2784	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24001	Ort	Jalova - Pylos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	375 m²	Nutzfläche	375 m²
Grundstücksgröße	9.500 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.459.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese einzigartige architektonische Villa ist für diejenigen geschaffen, welche ein mediterranes Ambiente inmitten eines hochwertigen innovativen Baues bevorzugen.

Das innovative Design der Villa fügt sich absolut harmonisch in Architektur und Styleelementen in die natürliche Umgebung ein.

Das geräumige Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 375 m² und liegt in einem idyllischen 9.500 m² großen Olivenhain mit 250 Olivenbäumen und entspannenden Gärten mit verschiedenen Blumen und Kräutern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einem drehbaren zentralen Kamin.
Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separater begehbarer Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse und zum Pool mit Meerblick.

Die Innentreppe führt in die erste Etage, die aus zwei Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Fernsehzimmer/Kinderzimmer besteht. Jedes der Schlafzimmer hat Schiebetüren, die auf den großen Balkon und den Dachgarten führen.
Im Souterrain des Anwesens befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine professionelle, voll ausgestattete Küche mit Lebensmittellift, eine Waschküche, ein Abstellraum und der Zugang zu einem geschlossenen Parkplatz für drei Autos.

Der Außenbereich der Villa ist wunderschön angelegt mit gepflasterten Wegen, umgeben von Blumen und Olivenbäumen.
Im Außenbereich befindet sich ein 60 m² großer beheizter/gekühlter Swimmingpool, der von einem überdachten Essbereich im Freien und einer Sitzecke umgeben ist, ideal für Gäste und zum Entspannen.

Es gibt auch einen Jacuzzi für 5 Personen in einem separaten Bereich für die Privatsphäre, sowie versteckte Außenduschen für zwei Personen.

Das Baumhaus für Kinder und der Spielplatz auf dem Grundstück sind eine wunderbare Ergänzung des Außenbereichs. Lage: Diese Luxusvilla an der Südwestküste Messiniens mit ihrer atemberaubenden, versteckten Lage ist etwa drei Autostunden von Athen, vierzig Minuten vom internationalen Flughafen Kalamata und drei Minuten von den Costa Navarino Golf Resorts entfernt.

In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich zahlreiche archäologische Stätten wie der Palast des Nestor, das antike Messina, die archäologische Stätte von Mystras und eine Vielzahl von fränkischen, türkischen und venezianischen Burgen, wie die von Pylos, Methoni und Koroni.

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Klimatisierung
- Schwimmbad
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solar-Wassererhitzer
- Doppelverglasung
- Interne Treppe
- BBQ
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Stein
- Landhaus
- Zugang von der Landstraße
- Kacheln
- Aluminium-Rahmen
- Erstaunlicher Zustand Sonstiges: Entworfen nach dem menschlichen Modell, totale Integration in die Schönheit der messinischen Natur, offener Zugang zum Blau des Mittelmeers und ein offener eleganter Raum, der ständig das griechische natürliche Licht beherbergt.

Die Immobilie verfügt über ein Wärmepumpen-Heiz-/Kühlsystem, ein Alarmsystem mit Außenkameras, Sonnenkollektoren zur Energieeinsparung und wird dem neuen Eigentümer voll ausgestattet und möbliert übergeben.

Es ist erwähnenswert, dass eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss für Behinderte geeignet ist. Landhaus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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