Traumhafte Villa mit Panorama-Meerblick, Pool und separatem Gästehaus in Plaka, Apokoronas!

PropNo	K2770
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73008
City	Plaka, Apokoronas, Chania
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	184 sqm
Usable area	184 sqm
Plot size	1.027 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Combustion	Oil, Solar
Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Number of floors	1
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	595.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2770	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73008	City	Plaka, Apokoronas, Chania
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	184 sqm	Usable area	184 sqm
Plot size	1.027 sqm	Number of rooms	7
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Combustion	Oil, Solar	Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Number of floors	1	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	595.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Diese imposante Villa von 184 m² befindet sich in Plaka und erstreckt sich über ein Grundstück von 1.027 m² mit uneingeschränktem Blick auf das Meer und die Berge. Sie verfügt über einen beheizten Pool von 26 m², vielen Bäumen und wunderschön angelegten Gärten sowie Entspannungsbereiche.

Haupthaus-> 124 m²
Dieses besteht aus drei Schlafzimmern, offenen Ess- und Wohnbereich, Küche und zwei Badezimmern. Von der erhöhten Erdgeschossebene aus gelangen wir zum offenen Wohn- und Essbereich mit schönen Kamin. Die vordere Veranda, wo sich der Haupteingang befindet, ist ein zusätzlicher Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf das Meer und den Poolbereich.

Die interne Treppe führt zur oberen Etage zum dritten Schlafzimmer. Es ist das größte der drei und verfügt über ein eigenes Bad, Zugang zu einer Terrasse und unglaubliche Ausblicke auf das Meer und die Bucht von Souda.

Gästehaus -> 60 m²
Dieses hat einen eigenen Eingang und verfügt über ein voll ausgestatteten Raum, der eine Einbauküche mit Essbereich, ein komfortables Wohnzimmer mit Holzofen, ein Badezimmer mit Dusche und ein komfortables Schlafzimmer umfasst. Das Schlafzimmer hat Zugang zur gleichen Terrasse wie das Hauptschlafzimmer des Haupthauses, da sie sich auf derselben Ebene befinden. Alternativ könnte es auch das vierte Schlafzimmer des Haupthauses werden.

Außenbereich
Das Grundstück ist von großen Bäumen und Büschen umgeben, die einerseits eine sehr schöne ästhetische Wirkung erzeugen und andererseits die gewünschte Privatsphäre gewährleisten. Neben dem halbüberdachten Wohnbereich im Süden und dem Poolbereich verfügt das Anwesen auch über einen großen überdachten und beleuchteten Außenbereich mit Pizzaofen. Es gibt außerdem zwei Terrassen mit ungehindertem Blick, eine auf der ersten Etage und eine auf der Dachterrasse.

Hat diese imposante Villa Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Location: Plaka, ein charmantes Dorf in der Region Apokoronas, ist ein wahres Juwel an der Nordküste Kretas. Mit seiner idyllischen Lage zwischen dem beeindruckenden Bergpanorama und dem funkelnden Meer bietet Plaka seinen Besuchern ein unvergleichliches mediterranes Erlebnis.
Das traditionelle Dorf besticht durch seine malerische Atmosphäre mit engen Gassen, weißen Häusern und blühenden Bougainvillea-Pflanzen. Hier können Sie das authentische kretische Leben in vollen Zügen genießen. Entdecken Sie die kleinen Tavernen und Cafés, in denen Sie köstliche lokale Spezialitäten probieren können, während Sie den herzlichen Empfang spüren.
Von den Hügeln des Dorfes aus können Sie die unendliche Weite des Ägäischen Meeres bewundern und den Blick über die Bucht von Souda schweifen lassen. Die magische Kombination aus tiefblauem Wasser, grünen Küstenlinien und majestätischen Bergen wird Sie mit ihrer natürlichen Schönheit verzaubern.
In der Region Apokoronas gibt es auch eine Fülle an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Unternehmen Sie eine Wanderung durch die beeindruckende Schlucht von Samaria, besuchen Sie das historische Kloster von Agia Triada oder erkunden Sie die nahegelegenen Sandstrände von Almyrida und Kalyves.
Plaka ist ein idealer Ausgangspunkt, um die einzigartige Schönheit der kretischen Landschaft zu erkunden. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte und Kultur dieser Region.
Ganz gleich, ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder Abenteuer und Erkundung bevorzugen, Plaka und Apokoronas bieten Ihnen eine unvergessliche Erfahrung, die alle Sinne anspricht und Sie mit ihrer unverfälschten Schönheit verführt.

--- Entfernungen ---
- Strand: 1,2 km
- Dorfzentrum: 200 m
- Einkaufen: 200 m
- Gastronomie: 200 m
- Stadt (Chania): 24 km
- Krankenhaus (Chania): 23 km
- Hafen (Souda): 17 km
- Flughafen (Chania): 32,5 km
- Flughafen (Heraklion): 185 km

Equipment: - Blick auf das Meer und die Berge ✔️
- Beheizter Swimmingpool (26 m²) ✔️
- Angelegte Gärten ✔️
- Automatisches Bewässerungssystem ✔️
- Wasserspeichertank ✔️
- Grillbereich ✔️
- Pergolen ✔️
- Klimaanlagen in allen Bereichen ✔️
- Internetzugang ✔️
- Satellitenfernsehen ✔️
- Telefonanschluss ✔️
- Zentralheizungssystem mit Öl ✔️
- Solar-Warmwasserbereiter ✔️
- Isolierung ✔️
- Doppelverglasung ✔️
- Kamin ✔️
- Holzofen ✔️
- Einbauküche ✔️
- Einbauschränke ✔️
- Haushaltsgeräte ✔️
- Garage, derzeit als Abstellraum genutzt (18 m²) ✔️
- Hauswirtschaftsraum (25 m²) ✔️
- Abstellraum ✔️
- Gästezimmer ✔️
- Keller ✔️
- Abschließbares Tor ✔️
- Umzäunt ✔️
- Steinmauern ✔️
- Parkplatz ✔️
- Garage ✔️
- Sehr guter Zustand ✔️ Others: Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Ausstattung und ihre besondere Lage aus. Mit einer Hauptresidenz und einer separaten Gästewohnung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gäste. Zu den herausragenden Merkmalen gehören ein großer beheizter Pool, schön angelegte Gärten, Terrassen mit ungestörtem Ausblick und ein gemütlicher Außenbereich mit Pizzaofen. Die Immobilie ist von großen Bäumen umgeben und bietet somit viel Privatsphäre. Die Lage in Plaka, Apokoronas, ermöglicht es den Bewohnern, das charmante Dorfleben zu genießen und gleichzeitig die spektakuläre Natur Kretas zu erkunden.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese exklusive Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

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Ms. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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