Traumhafte Villa mit Panorama-Meerblick, Pool und separatem Gästehaus in Plaka, Apokoronas!

ImmoNr	K2770
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73008
Ort	Plaka, Apokoronas, Chania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	184 m²
Nutzfläche	184 m²
Grundstücksgröße	1.027 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl, Solar
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	595.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2770	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73008	Ort	Plaka, Apokoronas, Chania
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	184 m²	Nutzfläche	184 m²
Grundstücksgröße	1.027 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl, Solar	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	595.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese imposante Villa von 184 m² befindet sich in Plaka und erstreckt sich über ein Grundstück von 1.027 m² mit uneingeschränktem Blick auf das Meer und die Berge. Sie verfügt über einen beheizten Pool von 26 m², vielen Bäumen und wunderschön angelegten Gärten sowie Entspannungsbereiche.

Haupthaus-> 124 m²
Dieses besteht aus drei Schlafzimmern, offenen Ess- und Wohnbereich, Küche und zwei Badezimmern. Von der erhöhten Erdgeschossebene aus gelangen wir zum offenen Wohn- und Essbereich mit schönen Kamin. Die vordere Veranda, wo sich der Haupteingang befindet, ist ein zusätzlicher Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf das Meer und den Poolbereich.

Die interne Treppe führt zur oberen Etage zum dritten Schlafzimmer. Es ist das größte der drei und verfügt über ein eigenes Bad, Zugang zu einer Terrasse und unglaubliche Ausblicke auf das Meer und die Bucht von Souda.

Gästehaus -> 60 m²
Dieses hat einen eigenen Eingang und verfügt über ein voll ausgestatteten Raum, der eine Einbauküche mit Essbereich, ein komfortables Wohnzimmer mit Holzofen, ein Badezimmer mit Dusche und ein komfortables Schlafzimmer umfasst. Das Schlafzimmer hat Zugang zur gleichen Terrasse wie das Hauptschlafzimmer des Haupthauses, da sie sich auf derselben Ebene befinden. Alternativ könnte es auch das vierte Schlafzimmer des Haupthauses werden.

Außenbereich
Das Grundstück ist von großen Bäumen und Büschen umgeben, die einerseits eine sehr schöne ästhetische Wirkung erzeugen und andererseits die gewünschte Privatsphäre gewährleisten. Neben dem halbüberdachten Wohnbereich im Süden und dem Poolbereich verfügt das Anwesen auch über einen großen überdachten und beleuchteten Außenbereich mit Pizzaofen. Es gibt außerdem zwei Terrassen mit ungehindertem Blick, eine auf der ersten Etage und eine auf der Dachterrasse.

Hat diese imposante Villa Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Lage: Plaka, ein charmantes Dorf in der Region Apokoronas, ist ein wahres Juwel an der Nordküste Kretas. Mit seiner idyllischen Lage zwischen dem beeindruckenden Bergpanorama und dem funkelnden Meer bietet Plaka seinen Besuchern ein unvergleichliches mediterranes Erlebnis.
Das traditionelle Dorf besticht durch seine malerische Atmosphäre mit engen Gassen, weißen Häusern und blühenden Bougainvillea-Pflanzen. Hier können Sie das authentische kretische Leben in vollen Zügen genießen. Entdecken Sie die kleinen Tavernen und Cafés, in denen Sie köstliche lokale Spezialitäten probieren können, während Sie den herzlichen Empfang spüren.
Von den Hügeln des Dorfes aus können Sie die unendliche Weite des Ägäischen Meeres bewundern und den Blick über die Bucht von Souda schweifen lassen. Die magische Kombination aus tiefblauem Wasser, grünen Küstenlinien und majestätischen Bergen wird Sie mit ihrer natürlichen Schönheit verzaubern.
In der Region Apokoronas gibt es auch eine Fülle an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Unternehmen Sie eine Wanderung durch die beeindruckende Schlucht von Samaria, besuchen Sie das historische Kloster von Agia Triada oder erkunden Sie die nahegelegenen Sandstrände von Almyrida und Kalyves.
Plaka ist ein idealer Ausgangspunkt, um die einzigartige Schönheit der kretischen Landschaft zu erkunden. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte und Kultur dieser Region.
Ganz gleich, ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder Abenteuer und Erkundung bevorzugen, Plaka und Apokoronas bieten Ihnen eine unvergessliche Erfahrung, die alle Sinne anspricht und Sie mit ihrer unverfälschten Schönheit verführt.

--- Entfernungen ---
- Strand: 1,2 km
- Dorfzentrum: 200 m
- Einkaufen: 200 m
- Gastronomie: 200 m
- Stadt (Chania): 24 km
- Krankenhaus (Chania): 23 km
- Hafen (Souda): 17 km
- Flughafen (Chania): 32,5 km
- Flughafen (Heraklion): 185 km

Ausstattung: - Blick auf das Meer und die Berge ✔️
- Beheizter Swimmingpool (26 m²) ✔️
- Angelegte Gärten ✔️
- Automatisches Bewässerungssystem ✔️
- Wasserspeichertank ✔️
- Grillbereich ✔️
- Pergolen ✔️
- Klimaanlagen in allen Bereichen ✔️
- Internetzugang ✔️
- Satellitenfernsehen ✔️
- Telefonanschluss ✔️
- Zentralheizungssystem mit Öl ✔️
- Solar-Warmwasserbereiter ✔️
- Isolierung ✔️
- Doppelverglasung ✔️
- Kamin ✔️
- Holzofen ✔️
- Einbauküche ✔️
- Einbauschränke ✔️
- Haushaltsgeräte ✔️
- Garage, derzeit als Abstellraum genutzt (18 m²) ✔️
- Hauswirtschaftsraum (25 m²) ✔️
- Abstellraum ✔️
- Gästezimmer ✔️
- Keller ✔️
- Abschließbares Tor ✔️
- Umzäunt ✔️
- Steinmauern ✔️
- Parkplatz ✔️
- Garage ✔️
- Sehr guter Zustand ✔️ Sonstiges: Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Ausstattung und ihre besondere Lage aus. Mit einer Hauptresidenz und einer separaten Gästewohnung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gäste. Zu den herausragenden Merkmalen gehören ein großer beheizter Pool, schön angelegte Gärten, Terrassen mit ungestörtem Ausblick und ein gemütlicher Außenbereich mit Pizzaofen. Die Immobilie ist von großen Bäumen umgeben und bietet somit viel Privatsphäre. Die Lage in Plaka, Apokoronas, ermöglicht es den Bewohnern, das charmante Dorfleben zu genießen und gleichzeitig die spektakuläre Natur Kretas zu erkunden.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese exklusive Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Vassilia Tsoufianis
Tel.: +49 (0)173 2172804
Mobil +170 189 2790

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