Schönes Einfamilienhaus mit Gästehaus auf einem Grundstück - Pool und Panoramameerblick inklusive!

ImmoNr	K2763
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72100
Ort	Katsikia, Ag. Nikolaos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	433 m²
Nutzfläche	433 m²
Grundstücksgröße	697 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2763	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72100	Ort	Katsikia, Ag. Nikolaos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	433 m²	Nutzfläche	433 m²
Grundstücksgröße	697 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	950.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Auf einem erhobenen Grundstück von 697 m² steht dieses schöne Einfamilienhaus mit Gästehaus zum Verkauf . Das Hauptgebäude ist 380 m² groß und erstreckt sich über 3 Ebenen. Es verfügt über 4 Hauptschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, 3 Badezimmer (davon eins mit eigenem Bad), eine Waschküche und eine Garderobe. Zusätzlich gibt es ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein Wohnzimmer auf der dritten Ebene, das einen großen Kamin, zwei Küchen und einen Dachboden von 30 m² hat.

Jede Ebene hat einen separaten Eingang. Es verfügt außerdem über ein unabhängiges System zur hochwertigen Heizung und einen 300-Liter-Boiler. Es gibt Klimaanlagen, die jedoch normalerweise nicht genutzt werden, da das Haus perfekt isoliert ist.

Im Außenbereich befindet sich ein großer Infinity-Pool mit Jacuzzi und ein Innenhof mit einem Lagerhaus im hinteren Teil des Grundstücks.

Auf demselben Grundstück befindet sich ein Gästehaus mit 53 m². Dieses Gästehaus besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin (einschließlich Klimaanlage) und unabhängig regulierbarer Zentralheizung, die mit dem Hauptgebäude verbunden ist.

Die nach Osten ausgerichteten Residenzen verfügen über große Balkone mit schönen Pergolen, von denen aus Sie den spektakulären Blick auf die sieben Inseln in der Ägäis und die beeindruckenden Berge von Sitia auf Ihrer rechten Seite genießen können. Die Gärten sind üppig mit Gras bewachsen und haben verschiedene Obstbäume, Zypressen und blühende duftende Blumen.

Die Häuser sind aus den besten Materialien auf dem Markt gefertigt, wie authentisches Iroko-Holz, Mahagoni und Antica Umbria italienische Fliesen.

Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur 770 Meter und 3,5 km von der Stadt Agios Nikolaos entfernt, im Osten Kretas.

Hat dieses erhobene Anwesen Ihr Interesse ist geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Lage: Willkommen in Katsikia, einer zauberhaften Region nahe Agios Nikolaos. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende natürliche Schönheit, die sich harmonisch mit der traditionellen kretischen Atmosphäre verbindet. Umgeben von üppigen grünen Hügeln und sanften Olivenhainen, ist die Region geprägt von ihrer authentischen Atmosphäre und dem charmanten kretischen Dorfleben. Hier können Sie das langsamere Tempo des Insellebens genießen und sich in die lokale Kultur und Gastfreundschaft vertiefen.

Die Nähe zu Agios Nikolaos, einer der schönsten Küstenstädte Kretas, ist ein weiterer Vorteil von Katsikia. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie hier eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Cafés, traditionelle Tavernen und Geschäfte. Agios Nikolaos bietet auch einen malerischen Hafen, an dem Sie entspannt spazieren gehen und den Charme der Küstenstadt erleben können.

Ein weiteres Highlight der Region ist die Nähe zum Meer. Die Küste von Katsikia bezaubert mit ihren kristallklaren Gewässern und abgelegenen Buchten. Hier können Sie unvergessliche Momente am Strand verbringen, schwimmen, schnorcheln oder einfach die Sonne genießen.
Die Region bietet auch eine Fülle von historischen Stätten und Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt.

Katsikia ist der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und das entspannte Inselleben zu genießen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus oder einem dauerhaften Zuhause sind, hier haben Sie die Möglichkeit, inmitten von natürlicher Schönheit und traditionellem Charme zu leben.

--- Entfernungen ---
- Strand: 770 m
- Dorfzentrum: 500 m
- Einkaufen: 500 m
- Gastronomie: 500 m
- Stadt (Ag. Nikolaos): 3,5 km
- Krankenhaus (Ag. Nikolaos): 3,5 km
- Flughafen (Heraklion): 67 km

Ausstattung: - Swimmingpool ✔️
- Whirlpool ✔️
- Gästehaus ✔️
- Balkone ✔️
- Hinterhof (Garten) ✔️
- Rasenfläche ✔️
- Automatische Bewässerung ✔️
- Bäume ✔️
- Grillplatz ✔️
- Kamine (3) ✔️
- Klimaanlage ✔️
- Internetverbindung ✔️
- Satellitenfernsehen ✔️
- Solar-Warmwassersystem ✔️
- Innentreppen ✔️
- Doppelt verglaste Fenster ✔️
- Fliegengitter ✔️
- Luxusausstattung ✔️
- Lagerraum✔️
- Gepflegter Zustand ✔️ Sonstiges: Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer luxuriösen Ausstattung und hochwertigen Materialien. Sie verfügt über mehrere Kamine, einen Whirlpool und einen eigenen Swimmingpool mit Jacuzzi. Die Immobilie hat separate Eingänge auf jeder Etage für mehr Privatsphäre und Flexibilität. Mit großzügigen Balkonen, einem schönen Garten und einem separaten Gästehaus ist sie ideal für entspanntes Wohnen und um Gäste willkommen zu heißen. Diese Immobilie bietet ein luxuriöses und komfortables Zuhause auf Kreta.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Vassilia Tsoufianis
Tel.: +49 (0)173 2172804
Mobil +170 189 2790

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