Charmantes traditionelles Haus mit Meerblick in Sitia - nur 100 m vom Strand entfernt!

PropNo	K2758
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Center of row
Postcode	72300
City	Sitia
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	259 sqm
Usable area	259 sqm
Plot size	268 sqm
Number of rooms	9
Number of bathrooms	2
Number of floors	2
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	350.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2758	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Center of row	Postcode	72300
City	Sitia	Country	Greece
Additional geographical information	Kreta	Living area	259 sqm
Usable area	259 sqm	Plot size	268 sqm
Number of rooms	9	Number of bathrooms	2
Number of floors	2	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	350.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Sitia, das im Jahr 1920 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über 9 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche. Es hat eine Gesamtfläche von 259 m² und steht auf einem 268 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine herrliche Aussicht auf das Meer und verfügt über eine Terrasse und einen schönen Garten.

Das Anwesen ist ideal für Liebhaber des traditionellen architektonischen Stils, mit Holzfenstern und einem Holzboden. Es gibt auch eine Innentreppe und einen zusätzlichen Raum im Garten, der derzeit als Lager genutzt wird, aber auch als Gästehaus umgestaltet werden kann.

Das Haus liegt in der Nähe des Hafens von Sitia und nur 6 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt. Es eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch für gewerbliche Zwecke. Haustiere sind erlaubt.

Bitte beachten Sie, dass das Haus keine Heizung hat, aber es gibt die Möglichkeit, diese nach Ihren Wünschen hinzuzufügen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Das Ferienhaus steht unter Denkmalschutz und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Energieeffizienzklasse ist D. Es ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einphasigen Strom. Im Jahr 1970 wurde eine Renovierung durchgeführt, um das Haus zu modernisieren.

Die Entfernung zum Meer beträgt nur 100 m, sodass Sie die Küste bequem erreichen können. Genießen Sie die nostalgische Atmosphäre dieses charmanten Ferienhauses und den wunderbaren Blick auf das Meer.

Hat dieses charmante Anwesen Ihr Interesse ist geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Location: Sitia ist nicht nur für seine natürliche Schönheit und kulturellen Schätze bekannt, sondern auch für seine authentische und unberührte Atmosphäre. Im Gegensatz zu einigen überlaufenen Touristenorten bietet Sitia seinen Besuchern ein echtes kretisches Erlebnis. Hier können Sie die traditionelle Lebensweise der Einheimischen kennenlernen, lokale Produkte auf den Märkten entdecken und die entspannte und friedliche Atmosphäre der Region genießen.

Die Umgebung von Sitia ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Obstgärten. Die Region ist berühmt für ihre hochwertigen Olivenöle und Weine, die Sie bei einer Weinprobe oder einem Besuch auf einem örtlichen Bauernhof probieren können.

Darüber hinaus bietet Sitia eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber. Unternehmen Sie Wanderungen in den nahegelegenen Schluchten, erkunden Sie die umliegenden Dörfer oder nehmen Sie an Wassersportaktivitäten an den Stränden teil. Egal ob Sie sich für Geschichte, Kultur oder Outdoor-Aktivitäten interessieren, in Sitia werden Sie sicherlich einzigartige und unvergessliche Erlebnisse finden.

Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Sitia, einer Region, die es versteht, ihre Besucher zu verzaubern und eine authentische kretische Erfahrung zu bieten.

Entfernungen:
- Strand: 100 m
- Dorfzentrum: 1 km
- Einkaufen: 500 m
- Gastronomie: 500 m
- Stadt: 3 km
- Krankenhaus: 2 km
- Hafen (Sitia): 1 km
- Flughafen (Chania): 100 km
- Flughafen (Heraklion): 130 km

Equipment: Innenbereich:
- Innentreppe
- Lager
- Bodentyp: Holz
- Holzfenster

Außenbereich:
- Veranda (1 m²)
- Garten
- Aussicht
- Ausrichtung: Südosten
- Zugang über Asphalt
- Wohngebiet

Zustand:
- Renoviert in den 70ern
- Denkmalgeschützt
- Renovierungsbedarf Others: Dieses charmante Haus in Sitia bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Stil, Meerblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen 9 Zimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Raum im Garten gibt es genügend Platz für Komfort und Flexibilität. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Hafen, Strand und den Annehmlichkeiten der Stadt. Das Anwesen ist auch eine Investitionsmöglichkeit mit Denkmalschutzstatus.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

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Ms. Vassilia Tsoufianis
Phone +49 (0)173 2172804
Mobile +170 189 2790

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